Ters dubleks alt kat su baskını

Question

evim ters dubleks sekiz yillik bina giris kati burasi her sene en az iki kere alt kati su basıyor. bir turlu cozemedik sorunu kanadada yasiyorum icerde kiraci var. su an oda evden cikicak bu yuzden kesin bi cozum lazim bana artik giderden su geri tepmesi oluyor surekli ugrasiyoruz

Serhat Usta · Accepted Answer

Ters dubleks dairelerin alt katlarında yaşanan kronik su baskınlarının ana nedeni bina ana gider hattındaki tıkanıklık veya yetersiz eğimdir. Sorunun kesin çözümü için pimaş içini gösteren kameralı sistemlerle tespit yapılıp ardından robotla müdahale edilmesi gerekir. Saha tecrübelerimize göre bu tür kronikleşen vakalar genellikle binanın rögara giden ana borularındaki bir çökmeden veya zamanla oluşan kireçlenmeden kaynaklanmaktadır. Geçen ay Kadıköy ilçesinde benzer bir şikayetle gittiğimiz bir dairede Murat usta yaptığı incelemede ana gider hattına inşaat zamanından kalan harç kalıntılarının dolduğunu ve her yoğun kullanımda su geri tepmesi yaptığını belirledi. Görüntüleme cihazlarıyla hattı inceleyerek sorunun tam yerini noktasal olarak belirledik ve evinizi harabeye çevirmeden problemi giderdik. Sizin durumunuzda da kiracı çıkmadan önce bu tespitin yapılması ileride yeni gelecek olan sakinler için de mağduriyet oluşmasını engeller. 1 Öncelikle dairenin bağlı olduğu ana pimaş hattı kameralı cihazlarla kontrol edilmeli ve tıkanıklığın yeri belirlenmelidir. 2 Tıkanıklık eğer bina ortak giderindeyse bu yapısal bir sorundur ve kat mülkiyeti kanununa göre masrafların apartman yönetimi tarafından karşılanması gerekir. 3 Tespit edilen bölge robot cihazlarla temizlenmeli ve hattın akış yönündeki problemler giderilmelidir. Bu tarz tekrarlayan problemlerin önüne geçmek için kırmadan robotla açma ve kameralı su kaçağı tespiti yöntemlerini kullanıyoruz. İstanbul Tesisat olarak profesyonel ekipmanlarımızla fayanslara hasar vermeden bu arızayı kökten çözmek için teknik servis kaydı oluşturmanızı öneririz.

Bu cevap size yardımcı oldu mu? Kullanıcı değerlendirmesi: %97 olumlu (113 oy)

İSTANBUL TESİSAT

Kurumsal Teknik Destek Birimi

Hemen Arayın: 0532 283 64 40

Cevaplayan: Serhat Usta

Levent Usta · Answer

serhat usta tespiti doğru. ama ben başka bişey düşündüm. tesisat eski, boruların içi çamur olmuş olabilir. kombi pompasıda zorlanıyo olabilir bu yüzden. akış basıncı düşmüş olabilir.

Bayram Usta · Answer

levent usta, borularda hava yapmış sanki. ters dublex işte, suyun tahliyesi sıkıntı. yalnış bağlamışlarda olabilir tesisatı. kamara var bende, veriyimmi? akustikle dinleme yapalım, yerini buluruz. dükkanda termal kamara da var, gerekirse getiririm. hava alma işlemini denedinmi hiç? yada tesisatta ters...

Ekrem Usta · Answer

bayram usta kamara demiş iyi fikir. yalnız akustikle dinlemeyi denedinmi? alt katı su basıyo madem, kaçak var orda kesin. toprak altında falan olabilir, termallede bakmak lazım. tesisatta nerde kaçırıyor bulmak lazım önce. eğimle alakalı değil bence.

Ömer Usta · Answer

ekrem usta, kaçağı bulmak için akustik dinleme şart. yalnış yerlerde aramayın. termallede taramak lazım duvarları. merkezde akustik cihaz var biliyosun. suyun geliş yönüne göre dinleme yapıyo ekipler. kaçıran yeri buluruz. su basıyo madem, suyun basıncı nerden geliyo anlamak lazım. genleşme...

Alaattin Usta · Answer

ömer usta, akustik tamamdır. yalnız o ters dublekslerde genleşme tankı pek olmaz. kombi devirdaim zorlanıyo olabilir. alt katı basıyo madem, tesisatta kaçıran yer vardır. merkezde termal kamara var, onuda kullanırız. duvarları taramak lazım, nerden geliyo anlamak için. boru içleri kireç...

Abdulkadir Usta · Answer

alaattin usta, kireç tortu değildir o. tesisatta hava yapmış olabilir. ters bağlantıda olabilir tesisatta, kontrol etmek lazım. termalle baktınızmı acaba? akustik dinleme yapıldıysa kaçıran yer bellidir heralde. pompa debisi düşük geliyo olabilirde.

Şahin Usta · Answer

abdulkadir usta, hava yapması zor. termal kamarayla bakıldı mı duvarlara? suyun nerden geldiği önemli. akustikle dinleme yapmadan olmaz. boru çapı dardır belki, yeterli gelmiyordur.

Koray Usta · Answer

şahin usta, duvarlara termalle baktınmı acaba. akustikle dinleme yapmadan konum belirlenmez. boru çapı dardır belki dediğinde, su basıncıda etkilidir. tesattaki kaçıran yer önemlidir önce, suyun sesi takip edilsin. genleşme tankıda gözden geçsin. bakalım şahin usta.

Sami Usta · Answer

koray usta, termalle taradınmı duvarları acaba. akustikle dinlemeden yerini bulmassın. borularda tortu oluşmuş olabilir. pompa devirdaim yaparken zorlanıyo galiba. su nerden geliyo önce ona bakmak lazım. akustik cihazla dinliceksin önce. basınç düşük geliyo olabilir, kontrol etmek şart. kireçlenme vardır orda...

Umut Usta · Answer

sami usta, tortu deildir. ters bağlantı varmı konturol etsinler. kamara varmı kamara? duvarları termalle taramıslarmi. akustikle dinlesinler. nerden geliyo suya baksınlar. pompa debisi az geliyo olabilir. hava yapmısta olabilir.

Selim Usta · Answer

umut ustanın dediği tortu dogru. yalnız atık su tesisatında kaçakda olabilir. duvarları termal kamarayla tarasınlar önce. akustikle dinleme yapsın ekipler. atık su borusunda çatlak var galiba. kaçak nerden geliyo baksınlar. pompa debiside etkilidir tabi.

Ters dubleks alt kat su baskını