Merhaba, evimiz yaklaşık 30 yıllık eski bir bina. Son zamanlarda banyo ve koridor duvarlarında hafif sararmalar ve boya dökülmeleri başladı. Tesisatçı çağırdığımızda, duvarların içindeki eski demir su borularının zamanla kireçlenip çürüdüğünü ve ufak ufak su sızdırdığını söyledi. Bütün fayansları ve duvarları kırıp boruları baştan aşağı yenilemenin çok masraflı ve zahmetli olacağını biliyoruz. Eski demir boru çürümesi kırmadan nasıl onarılır? Duvarları mahvetmeden bu su sızıntılarını durdurmanın veya borunun içini tamir etmenin teknolojik bir ilacı ya da yöntemi var mıdır?
"
: Selim Usta
Merhaba, eski binalarda sıklıkla karşılaştığımız galvaniz (demir) boru çürümeleri, tesisatın en zorlu ve ev sahiplerini en çok korkutan problemlerinden biridir. Demir borular zamanla suyun içindeki oksijen ve minerallerin etkisiyle içten dışa doğru paslanır, kireç tutar ve nihayetinde çürüyerek kılcal su sızıntılarına yol açar. Bu sızıntıları her tarafı kırıp dökmeden onarmanın günümüzde teknolojik yöntemleri mevcuttur, ancak başarı oranı çürümenin boyutuna göre değişiklik gösterir.
Eğer sorun temiz su veya kalorifer hattındaki ufak, kılcal bir çürümeden (sızıntıdan) kaynaklanıyorsa, kırma dökme yapmadan uyguladığımız en pratik yöntem tesisat kaçak onarım kimyasalları (likit onarıcılar) kullanmaktır. Sistemin içine makine yardımıyla enjekte edilen bu özel sıvılaştırılmış kimyasallar, suyla beraber boruların içinde dolaşır. Çürüyen ve su sızdıran o ince deliğe ulaştığında, dışarıdaki hava ile reaksiyona girerek saniyeler içinde kristalleşip sertleşir ve deliği içeriden adeta betonlaştırarak kapatır. Bu işlem sayesinde duvarlarınızı kırmadan tesisat onarımı yapılmış olur.
Gider ve atık su borularındaki çürümelerde ise epoksi boru kaplama adı verilen teknoloji devreye girer. Borunun içi önce özel robotik sistemlerle temizlenip pası dökülür, ardından borunun içine epoksi reçine emdirilmiş özel bir astar gönderilerek içeride şişirilir. Bu reçine kuruyup sertleştiğinde, eski çürük demir borunun içinde yepyeni, sızdırmaz ve pürüzsüz plastik bir boru katmanı oluşturur.
Ancak dürüst bir uyarıda bulunmak gerekir: Eğer demir boru yılların yorgunluğuyla tamamen kağıt gibi incelmiş, her yerinden pas dökülüyor ve korozyondan dolayı dayanıklılığını yitirmişse, bu tür kimyasal demir boru tamiratı işlemleri sadece geçici bir çözüm olur. Çürüme çok ilerlemişse en sağlıklı çözüm, eski hattı tamamen iptal edip, gerekirse fayansları kırmadan sıva üstünden veya süpürgelik kenarlarından yeni nesil plastik borularla temiz bir hat çekmektir.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
