Merhaba, son günlerde banyomuzdaki havalandırma boşluğundan içeriye sürekli su damladığını fark ettim. Önceleri çok hafifti, dışarıdan yağmur yağdığında oluyor sandık ama hava güneşliyken bile bu damlama kesinlikle kesilmiyor. Geceleri sessizlikte duyulan şıp şıp damlama sesi sinir bozucu olmaya başladı. Aynı zamanda o köşede rutubet kokusu da oluştu. Havalandırma boşluğundan neden böyle su gelir, üst komşunun tesisatıyla mı alakalı yoksa binanın ana şaftında mı bir sorun var? Kırmadan dökmeden bu sorunun kaynağını bulup çözmemizin bir yolu var mıdır?
"
: Selim Usta
Merhaba, banyo havalandırma boşluğundan su damlaması, çok sık karşılaştığımız ve genellikle binanın şaft adı verilen ortak tesisat alanından kaynaklanan kronik sorunlardan biridir. Öncelikle endişelenmeyin, gelişmiş teknolojik sistemlerimiz sayesinde bu problemi evinizi harabeye çevirmeden noktasal olarak tespit edip çözüme kavuşturabiliyoruz.
Havalandırma boşlukları, genellikle üst katlardaki komşularınızın atık su ve temiz su ana hatlarının geçtiği kısımlardır. Buradan gelen suyun birkaç farklı sebebi olabilir. İlk ve en sık karşılaşılan neden, üst katlardaki banyo pimaşlarında yani pis su ana tahliye borularında meydana gelen çatlaklar veya conta sıyırmalarıdır. Üst katlar suyu kullandıkça bu çatlaklardan sızan atık su, beton yüzeylerden süzülerek sizin havalandırma pencerenizden damlar. İkinci büyük ihtimal ise şaft boşluğundan geçen temiz su kolon borularındaki kılcal kaçaklardır. Damlama hiç kesilmiyor ve sürekli devam ediyorsa, temiz su borularında bir çatlak veya ek yerlerinde gevşeme olması çok yüksek ihtimaldir.
Geçmişte bu tarz şaft boşluğu kaçaklarının kaynağını bulmak için birden fazla dairenin duvarını veya banyosunu kırmak gerekebilirdi. Ancak biz kırmadan dökmeden garantili tespit yöntemleri uyguluyoruz. Havalandırma boşluğunun içine yüksek çözünürlüklü endoskopik yılan kameralarımızı salarak boruların dış yüzeyindeki veya birleşim yerlerindeki sızıntı kaynağını net olarak ekranda izliyoruz. Temiz su hattından şüphelenirsek şebekeye özel bir basınç testi uyguluyor ve akustik dinleme cihazlarımızla borudaki kaçağın sesini stetoskop hassasiyetiyle dinleyip yerini buluyoruz. Termal kameralar sayesinde de sıcak ve soğuk su hatlarının duvar içindeki seyrini çıkarıp sızıntı noktasını milimetrik olarak tespit ediyoruz.
Arıza noktası kesin olarak bulunduktan sonra, sadece o bölgeye ufak ve lokal bir müdahale yapılarak boru tamiri gerçekleştirilir. Damlama sesi ve rutubet sorunundan tamamen kurtulmak için cihazlı ve profesyonel bir kontrol yaptırmanız binanızın sağlığı için oldukça önemlidir.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
