Arnavutköy Su kaçağı tamiri eski boru değişimi - İstanbul Tesisat

Arnavutköy'deki eski yapılarda kullanılan borular ekonomik ömrünü tamamladığı için bir noktadaki sızıntıyı tamir etmek yeterli olmayabilir; boruların tamamen değişimi, ileride oluşabilecek yeni kaçak risklerini ortadan kaldırarak kesin çözüm sunar. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

Evet, İstanbul Tesisat olarak videoda görüldüğü üzere Arnavutköy'deki su kaçaklarını teknolojik cihazlarla noktasal olarak tespit ediyor, eskiyen ve çürüyen boruları ise minimum kırma işlemi ile yenileyerek tamir ediyoruz. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

Merhaba, yaklaşık 35 yıllık eski bir binada oturuyoruz ve evimizin su tesisatı maalesef hala o dönemin orijinal demir borularından oluşuyor. Son birkaç aydır muslukları ilk açtığımda suyun kısa bir süreliğine sarımtırak, hatta kahverengi gibi paslı aktığını görüyorum. Ayrıca eskiden çok tazyikli akan suyumuzun basıncı, özellikle mutfak ve banyoda yarı yarıya düştü. Duvarların içinden geçen boruların olduğu bazı noktalarda boyaların hafiften kabardığını ve küf kokusu geldiğini de fark ettim. Bu demir tesisat borularının içten içe oksitlendiğini veya çürüdüğünü nasıl kesin olarak anlarız? Eğer borular paslandıysa bu suyu kullanmak sağlığımız için tehlikeli midir ve kırmadan dökmeden bu eski boruları kurtarmanın bir yolu var mıdır?

Ustamızın Cevabı: Mahmut Usta

Merhaba, eski binalarda kullanılan galvanizli demir boruların sağlıklı kullanım ömrü ortalama yirmi beş ile otuz yıl arasındadır. Anlattığınız şikayetler, demir tesisat borularında oksitlenme, yani halk arasındaki adıyla paslanma ve çürüme sürecinin en net ve tipik belirtileridir. Demir boruların oksitlendiğini anlamanın birkaç kesin yolu vardır. İlk ve en belirgin işaret, muslukları bir süre kapalı tutup ilk açtığınızda suyun sarı, kızıl veya kahverengi renkte akmasıdır. Bu renk değişimi, borunun iç yüzeyinde biriken pas ve metal tabakasının suya karışmasından kaynaklanır. Oksitlenmiş bu suyun içilmesi veya yemeklerde kullanılması sağlık açısından kesinlikle tavsiye edilmez.

İkinci büyük belirti ise su basıncındaki ciddi düşüşlerdir. Oksitlenme sadece boruyu dıştan çürütmekle kalmaz, iç kısımlarda kireç ve pas katmanları oluşturarak borunun iç çapını daraltır. Damar tıkanıklığı gibi düşünebilirsiniz; suyun geçeceği alan daraldığı için bataryalarınızdan eskisi gibi tazyikli su alamazsınız. Ayrıca duvarlarda bahsettiğiniz bölgesel kabarmalar ve rutubet kokuları, oksitlenen borunun zayıflayıp iğne ucu kadar delikler (kılcal sızıntılar) açtığının en büyük habercisidir. Demir borular her zaman içeriden dışarıya doğru çürür, bu yüzden dışarıdan sağlam görünseler bile borunun içi tamamen bitmiş olabilir.

Maalesef oksitlenmiş ve içi pas dolmuş bir demir su tesisatını kimyasal ilaçlarla açmak, kırmadan temizlemek veya eski sağlam haline getirmek teknik olarak mümkün değildir. Borular artık yapısal ömrünü tamamlamıştır ve şebeke basıncına dayanamayacak kadar zayıflamıştır. Yapılması gereken en kesin ve kalıcı çözüm, sağlığınızı da tehdit eden bu çürümüş demir tesisatın iptal edilip, yerine paslanma ve tıkanma riski olmayan modern plastik (PPRC) tesisat borularının çekilmesidir. Uzman ekiplerce yeni tesisat, sıva üstünden veya uygun boşluklardan geçirilerek evinizdeki kırma dökme işlemleri minimum seviyede tutulabilir.

Merhaba, kombimiz son zamanlarda sürekli basınç düşürüyor ve su eksiltiyor. Gelen tesisatçı zemini kırmamak için sisteme "kalorifer kaçak sıvısı" (tesisat onarım kimyasalı) dökmeyi teklif etti. Kalorifer kaçak sıvısı tesisat borularını veya kombiyi tıkar mı? Bu sıvı gerçekten betonun altındaki o gizli çatlağı bulup kapatıyor mu, yoksa ileride peteklerin ısınmasını engelleyecek daha büyük bir tıkanıklığa mı yol açar? Evi kırmadan bu sıvı yöntemiyle kaçağı kapatmak mantıklı ve güvenilir bir çözüm müdür?
Ustamızın Cevabı (Nevzat Usta):
Merhaba, öncelikle çok geçmiş olsun. Kombinin sürekli su eksiltmesi ve basıncının düşmesi, genellikle şap betonunun altından geçen mobil ısıtma borularında veya ek parçalarında oluşan kılcal sızıntıların en net göstergesidir. Bu tür gözle görülmeyen ufak kaçakları, evinizi inşaat alanına çevirmeden ve parkelerinizi sökmeden çözmek için kullandığımız "kaçak onarım sıvıları", doğru uygulandığında son derece hayat kurtarıcı ve teknolojik bir yöntemdir. Ancak sorunuzdaki endişede kesinlikle haklısınız; bilinçsiz uygulama veya kalitesiz ürün kullanımı maalesef sistemde ciddi tıkanıklıklara yol açabilmektedir.
Peki bu onarım sıvısı sistemi gerçekten tıkar mı? Kaliteli, nano-teknolojik ve standartlara tam uygun olan kaçak tamir kimyasalları, sistemin içinde su ile birlikte serbestçe dolaşacak şekilde özel olarak formüle edilmiştir. Bu sıvıların çalışma prensibi sadece oksijenle (yani borunun dışındaki serbest havayla) temas ettiklerinde kristalleşerek donmaya dayanır. Borudaki o ufak çatlaktan sızan sıvı, betonun altındaki boşlukta havayla buluştuğu an reaksiyona girer ve o sızıntı noktasını adeta sağlam bir kaynak gibi milimetrik olarak kapatır. Sistemin içinde, kapalı devrede hava olmadığı için sıvı su formunda kalmaya devam eder; dolayısıyla borularınızı, petek vanalarınızı veya kombinizin hassas eşanjörünü kesinlikle tıkamaz.
Fakat burada dikkat edilmesi gereken, ustalık gerektiren en kritik kural şudur: Bu kimyasalı sisteme basmadan önce kalorifer tesisatının içinin tamamen temiz olması şarttır. Eğer peteklerinizin içinde yılların biriktirdiği yoğun bir kireç, çamur ve balçık tabakası varsa, dökülen bu onarım ilacı o pisliklere tutunarak tortulaşabilir ve ince boruları tıkayabilir. Bu riski sıfıra indirmek için profesyonel ekiplerimizle adresinize geldiğimizde, ilacı sisteme eklemeden hemen önce yüksek basınçlı yıkama makinalarımızla sisteminize detaylı bir petek temizliği yapıyoruz. Tesisat kirden tamamen arındırıldıktan sonra, evin metrekare ve petek hacmine göre ilacın dozajını milimetrik olarak hesaplayıp sisteme basıyoruz. Böylece hem kombinizin ömrünü koruyor hem de evinizde tek bir fayans bile kırmadan o sinsi su eksiltme problemine garantili bir şekilde son veriyoruz.