Merhaba, evimizdeki kombinin su basıncı son zamanlarda sürekli düşüyor. Her gün kombinin altındaki doldurma musluğunu açıp bar ayarını 1.5 seviyesine getiriyorum ancak aradan 12 saat bile geçmeden basınç tekrar 0.5 bara kadar geriliyor ve kombi hata verip kapanıyor. Evdeki tüm kalorifer peteklerini, vanalarını, boru bağlantılarını tek tek elimle ve gözümle kontrol ettim; hiçbir yerde en ufak bir ıslaklık, su sızıntısı veya damlama belirtisi yok. Kombinin altından da yere sızan bir su görünmüyor. Görünürde hiçbir kaçak yokken bu kombinin suyu nereye gidiyor? Parkelerin altında gizli bir patlak mı var yoksa kombinin kendi içinde mi bir sorun var? Duvarları veya zeminleri rastgele kırdırmadan bu gizli su eksiltme problemini nasıl çözebiliriz?
"
: Ömer Usta
Merhaba, kombilerde kapalı devre ısıtma sistemi bulunduğu için normal şartlarda suyun eksilmemesi gerekir. Eğer sistemde görünürde bir su sızıntısı, petek diplerinde veya vanalarda ıslaklık yoksa ama bar göstergesi sürekli düşüyorsa, bu durum tesisatçılıkta "gizli kaçak" veya "cihaz içi arıza" olarak adlandırdığımız birkaç spesifik nedene dayanır. Suyu her gün tazelemek sorunu çözmez, aksine sisteme sürekli kireç girmesine neden olarak kombi ömrünü kısaltır.
Görünürde kaçak olmamasının birinci ve en yaygın sebebi kombinin içindeki "genleşme tankı" arızasıdır. Tankın içindeki hava bittiğinde veya membranı delindiğinde, kombi suyu ısıttıkça sistemdeki basınç aşırı yükselir. Basınç 3 barı geçtiğinde kombi kendini korumaya alır ve arkadaki emniyet ventilinden suyu dışarı atar. Eğer emniyet ventilinin ucuna bir tahliye hortumu bağlıysa, bu su doğrudan gidere akar ve evde hiçbir ıslaklık görmezsiniz. İkinci büyük ihtimal ise kombinin "ana eşanjör" parçalarındaki kılcal çatlaklardır. Eşanjör çatladığında sızan su, doğrudan kombinin yanma odasına damlar. Yanma odası çok sıcak olduğu için sızan su anında buharlaşır ve kombi bacasından dışarı atılır. Bu yüzden cihazın altında veya çevresinde hiçbir su izine rastlayamazsınız.
Üçüncü senaryo ise şap altından geçen kalorifer borularındaki mikroskobik sızıntılardır. Borulardaki kılcal çatlaklardan sızan su, beton tarafından emilir ve parkenin altına yayılır. Su miktarı az olduğundan parkeyi hemen kabartmaz veya alt kata hemen damlamaz ancak kombinin basıncını düşürmeye yeterlidir.
Çözüm için öncelikle bir kombi servisi çağırarak genleşme tankının havasını ve eşanjörün durumunu kontrol ettirmelisiniz. Eğer kombinin içinde herhangi bir arıza bulunamazsa, sorun kesin olarak zemin altındaki borulardadır. Bu aşamada evinizi rastgele kırdırmanıza hiç gerek yoktur. Termal kameralar ve akustik dinleme cihazları kullanan profesyonel bir tesisat ekibi, parkelerin altından geçen boru hatlarını tarayarak gizli kaçağın yerini nokta atışı tespit edebilir. Hatta çok küçük kılcal kaçaklar için tesisatın içine özel sızdırmazlık kimyasalları enjekte edilerek, hiçbir yer kırılmadan borunun içeriden kendi kendini yamaması sağlanabilir.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
