Son günlerde evimizde gerçekten dayanılmaz bir durumla karşı karşıyayız. Banyomuzun ve koridorumuzun tam kesiştiği noktadan geçen tesisat şaftının duvarlarında inanılmaz bir rutubet ve nem birikmeye başladı. Duvarın yüzeyi resmen ıslak, boyalar pul pul dökülüyor ve evin içine çok ağır bir küf kokusu yayılıyor. Şaftın müdahale kapağını aralayıp baktığımda içerisinin adeta bir hamam gibi buharlı ve ıslak olduğunu gördüm. Boruların üzerinde su damlacıkları var ama hangi borudan su sızdığını ya da bu nemin asıl kaynağını bulmak o karanlık ve dar boşlukta imkansız. Acaba ana borulardan biri mi patladı yoksa binaların ortak giderinde mi bir sorun var? Evimizin duvarlarını boydan boya kırmadan tesisat şaftından gelen bu yoğun nemin kaynağını bulup kalıcı olarak gidermeniz mümkün mü?
"
Merhabalar, apartmanların tesisat şaftları binaların adeta kalbidir ancak bu dar ve kapalı alanlarda meydana gelen nem problemleri, yapı sağlığını doğrudan tehdit eden ciddi tesisat arızalarının habercisidir. Şaft içinden dairenize kadar ulaşan bu yoğun nemin ve rutubetin birkaç farklı sebebi olabilir. En yaygın neden, üst katlardan aşağıya inen ana atık su borularında zamanla oluşan kılcal çatlaklar veya boru ek yerlerindeki contaların sızdırmazlığını yitirmesidir. Her sifon çekildiğinde veya makine çalıştığında sızan pis su, kapalı şaft boşluğunda buharlaşarak ağır bir neme dönüşür. Bunun yanı sıra, temiz su dikey hatlarındaki ufak damlamalar veya şaftın yeterli havalandırmaya sahip olmaması sebebiyle soğuk su borularının yüzeyinde oluşan terleme de bu duruma yol açabilir. Nemi emen tuğla ve beton, en sonunda evinizin içine küf ve boya dökülmesi olarak kusmaya başlar.
İSTANBUL Tesisat olarak bu sinsi problemi evinizin duvarlarını harabeye çevirmeden çözüyoruz. Geleneksel yöntemlerle duvarları rastgele kırmak yerine, şaft kapağından içeriye yüksek çözünürlüklü termal kameralarımızı yöneltiyoruz. Termal teknoloji sayesinde şaft boşluğundaki nemin odak noktasını ve sızıntının başladığı katı ısı haritası üzerinden net olarak görüyoruz. Eğer sorun atık su pimaşlarındaysa, endoskopik yılan kameralarımızı borunun içine göndererek çatlağın tam yerini ekranda inceliyoruz.
Arızanın merkezini milimetrik olarak belirledikten sonra onarım aşamasına geçiyoruz. Bütün şaftı kırmak yerine, sadece cihazın işaret ettiği noktada ufak bir lokal açım yapıyor ve hasarlı boruyu orijinaliyle değiştiriyoruz. Müdahalenin zor olduğu çok dar şaftlarda ise borunun içinden özel kimyasal kaplama yöntemleri uygulayarak sızıntıyı kırmadan durduruyoruz. İşlem bittikten sonra şaftın kurumasını sağlıyor ve evinize hiçbir zarar vermeden bu ağır rutubet problemine son veriyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
