Su kaçağı nasıl bulunur? Kameralı tespit

Kameralı tespit, özellikle gözle görülmeyen, duvar veya zemin altında meydana gelen gizli su kaçaklarını bulmak için çok uygundur. Boru hatlarındaki çatlaklar, bağlantı noktalarındaki sızıntılar ve yalıtım sorunları gibi durumlar kameralı tespit ile kolaylıkla belirlenebilir. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

İstanbul Tesisat'ın kameralı su kaçağı tespiti hizmetinin hangi bölgelerde sunulduğu videoda belirtilmemiş. Bu bilgiye ulaşmak için İstanbul Tesisat ile iletişime geçmek gerekir. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

Merhaba, banyodaki duşakabinin ve kapı eşiğinin birleştiği noktada bulunan silikonlarda zamanla kararma ve soyulmalar oldu. Banyoyu her yıkadığımızda veya duş aldığımızda eşiğin altından koridora doğru ufak ufak su sızdığını ve o bölgedeki parkelerin şişmeye başladığını görüyorum. Bu kapı eşiğindeki silikon kaçağı tam olarak nasıl tespit edilir? Gözle görülmeyen başka bir çatlak olup olmadığını anlamanın ve bütün eşiği, fayansları kırmadan bu sızıntıyı durdurmanın profesyonel bir yolu var mıdır?
Ustamızın Cevabı (Hasan Y. Usta)
Merhaba, banyo ve balkon kapı eşikleri, suyun en çok biriktiği ve izolasyon zafiyetlerinin en hızlı ortaya çıktığı hassas noktalardır. Kapı eşiklerinde sızdırmazlığı sağlamak için çekilen silikonlar; zamanla sıcak-soğuk farklılıkları, sert temizlik kimyasalları ve sürekli suya maruz kalmaları nedeniyle esnekliğini kaybeder, kararır ve yer yer koparak işlevini yitirir. Eşikteki bu gözle zor görülen milimetrik çatlaklardan sızan su, fayansın veya eşik mermerinin altındaki şap betonuna ulaşır. Beton suyu emerek hapseder ve en zayıf bulduğu noktadan, genellikle de kapı önündeki parkelerinizin altından veya alt kat komşunuzun tavanından kusma yapar.
Eşikteki bu sinsi silikon kaçağını tespit etmek için sadece çıplak gözle yapılan incelemeler yanıltıcı olabilir, zira suyun asıl sızdığı nokta fayansın altında bambaşka bir alan da olabilir. Profesyonel ekipler olarak biz, sürece tamamen teknolojik cihazlarla kırmadan dökmeden müdahale ediyoruz. Öncelikle kameralı su kaçağı tespiti yöntemlerimiz ve yüksek çözünürlüklü termal cihazlarımızla eşik altındaki suyun yayılım haritasını milimetrik olarak görüntülüyoruz. Şebeke veya gider borularında herhangi bir sorun olmadığını, problemin sadece bozulan silikonlardan kaynaklandığını netleştirdikten sonra lokal bir onarım işlemine geçiyoruz. Eski, özelliğini yitirmiş silikonları özel solüsyonlar ve aletlerle fayansa ya da mermere hiçbir zarar vermeden tamamen kazıyarak temizliyoruz. Yüzeyi endüstriyel vakumlu kurutucularla nemden tamamen arındırdıktan sonra, suya ve küfe ekstra dayanıklı, yüksek yapışma gücüne sahip yeni nesil profesyonel izolasyon mastikleri ile o bölgeyi yeniden sızdırmaz hale getiriyoruz. Böylece hiçbir yeri kırmadan ve evinize büyük tadilat masrafları çıkarmadan probleminizi garantili olarak çözüme kavuşturuyoruz.

Banyo lavabomun üzerindeki büyük boy aynanın tam arkasından son günlerde ince ince bir sızıntı geliyor. Aynanın alt kenarlarından lavabonun üzerine sular damlıyor ve ayna etrafındaki duvarda hafif bir boya kabarması var. Aynayı yerinden sökmek, o koca fayansları kırmak istemiyorum çünkü orası tamamen özel yapım. Su borusunun tam olarak oradan geçip geçmediğini de bilmiyorum. Bu ayna arkasından sızan gizli kaçak tam olarak nasıl bulunur ve banyom harabeye dönmeden bu sızıntıyı kırmadan dökmeden nasıl tamir edebiliriz?
Ustamızın Cevabı (Tahsin Usta)
Merhaba, öncelikle büyük geçmiş olsun. Banyolarda lavabo üstüne monte edilen geniş ve özel yapım aynaların arkasındaki duvarlar, genellikle sıcak ve soğuk su tesisat borularının yoğun olarak geçtiği kilit noktalardır. Bataryalara su taşıyan dikey hatlar tam da bu bölgelerde yer alır. Aynanın altından süzülen bu sular, duvarın içindeki tesisatta meydana gelen ufak bir çatlağın veya metal bağlantı noktasındaki korozyonun habercisidir. Eğer bu durum uzun süre ihmal edilirse sızan nem aynanızın arka sırrını bozarak kararmalara, fayans yapıştırıcılarının erimesine ve çok daha büyük yapısal hasarlara sebep olabilir. O değerli aynanızı sökmeden veya banyonuzu moloz yığınına çevirmeden bu sorunu tespit ve tamir etmek günümüz teknolojisiyle oldukça kolaydır.
Eski usul çalışan ustalar olsa o aynanın tamamen sökülmesini ve borunun yerini bulana kadar duvarın rastgele kırılmasını isterdi. Ancak biz bu tür kör noktalardaki gizli kaçakları bulmak için yüksek hassasiyetli termal kameralar ve akustik dinleme cihazları kullanıyoruz. İlk aşamada sıcak ve soğuk su hatlarınıza özel manometreler bağlayarak tesisatınızın basınç değerlerini ölçüyoruz. Ardından termal kamerayla aynanın arkasını ve çevresini tarayarak duvarın içinden geçen boru hatlarının haritasını tıpkı bir röntgen filmi gibi ekranımıza yansıtıyoruz. Suyun tam olarak nerede yoğunlaştığını ve kaçağın merkezini kırma dökme yapmadan milimetrik olarak belirliyoruz.
Eğer sızıntı çok ufaksa devreye akustik dinleme cihazlarımızı sokuyoruz. Tesisata verdiğimiz kontrollü basınç sayesinde suyun borudan sızarken çıkardığı o ince sesi dinliyor ve nokta atışı tespit yapıyoruz. Kaçağın yeri kesinleştiğinde, aynanıza ve genel dekorasyona hiçbir zarar vermeden sadece sorunun olduğu o tek bir fayanslık dar alanda lokal bir müdahale gerçekleştiriyoruz. Hasarlı boru kısmını yeniliyor, sızdırmazlık testlerimizi yapıyor ve banyonuzu inşaat alanına çevirmeden sorununuzu kalıcı olarak çözüyoruz.

Merhaba, evimdeki banyoda gerçekten can sıkıcı bir problemle karşı karşıyayım. Alt komşum son zamanlarda sürekli banyosunun tavanından su damladığını söylüyor. Kendi banyomda gözle görülür hiçbir ıslaklık, su birikintisi veya patlak bir boru yok. Durumu takip ettiğimde sadece duş aldığımız günlerde alt kata su sızdığını fark ettik. Sorunun büyük ihtimalle duş teknesinin tam altında, bizim göremeyeceğimiz kör bir noktada olduğunu düşünüyorum. Banyomu daha çok yeni tadilattan geçirdim ve sorunu bulmak için hiçbir yerin kırılıp dökülmesini kesinlikle istemiyorum. Duş teknesinin altında gizli kalmış bu kaçak fayansları kırmadan nasıl bulunur? Bu belirsizlik beni çok yoruyor, kırmadan dökmeden bu işi çözmenin bir yolu var mıdır?
Ustamızın Cevabı (Ömer Usta):
Geçmiş olsun, anlattığınız durum banyolarda sıklıkla karşılaştığımız ve ev sahiplerini oldukça endişelendiren tipik bir sızıntı problemidir. Öncelikle içinizi rahatlatmak isterim, banyonuzu yeni yaptırmışsınız ve haklı olarak hiçbir yerin fayansın veya dekorasyonun kırılmasını istemiyorsunuz. Eski yöntemlerde ustalar kaçağı bulana kadar tahmine dayalı olarak her yeri kırardı, fakat günümüz teknolojisi sayesinde artık bu tür gizli sızıntıları bulmak için banyonuzu harabeye çevirmek zorunda değiliz. Sorunun sadece duş kullanımı sırasında ortaya çıkması ve diğer zamanlarda kesilmesi, problemin sürekli basınç altındaki temiz su hattından ziyade pis su giderinde, pimaş bağlantılarında, sifon contalarında veya derz aralarındaki yalıtım zafiyetinde olabileceğini çok güçlü bir şekilde gösteriyor.
Bizler bu tür karmaşık vakalarda doğrudan teknolojik cihazlarımızla sürece müdahale ediyoruz. İlk aşamada, duş teknesinin altındaki pimaş gider borularının iç kısımlarını, kıvrımlı noktalara kadar ilerleyebilen yüksek çözünürlüklü endoskopik kameralı sistemlerle çok detaylı olarak inceliyoruz. Bu modern yöntemle gider borularında herhangi bir çatlak, ezilme, conta yıpranması veya suyun geri tepmesine yol açacak bir durum varsa ekranımızda net bir şekilde görebiliyoruz. Eğer sorun pis su gider borularında çıkmazsa, sızıntının kaynağının sıcak su veya soğuk su tesisatından gelip gelmediğini doğrulamak için yüksek hassasiyetli akustik dinleme cihazları ve profesyonel termal kameralar kullanıyoruz. Termal kamera ile fayans altındaki veya tekne altındaki suyun yayılım noktasını, oluşan sıcaklık farklarından yola çıkarak tespit ediyor ve su kaçağı tespiti işlemini noktasal olarak tamamlıyoruz.
Bunun yanı sıra duş teknesinin duvarla birleştiği kenar silikonlarında veya fayans derzlerinde zamanla oluşan ve gözle fark edilemeyen kılcal açıklıklar da suyun yavaşça alt kata sızmasına zemin hazırlayabilir. Bu gibi yalıtım kaynaklı problemlerin kontrolünü de özel hassas nem ölçer cihazlarımızla sağlıyoruz. Neticede sorunun ana kaynağı her ne olursa olsun, cihazlarımızla problemi kesin ve tamamen noktasal olarak belirliyoruz. Tespit işlemi kusursuz bir şekilde bittikten sonra da sadece sorunun olduğu hedeflenmiş çok küçük bir alana müdahale ederek gerekli onarım işlemini gerçekleştiriyoruz. İçinizin rahat etmesi için vakit kaybetmeden cihazlı bir inceleme yaptırmanız en doğru adım olacaktır.