Sıcak su borusu patladı alt komşunun tavanından su akıyor

Öncelikle ana su vanasını kapatıp su akışını durdurmak, ardından İstanbul Tesisat'ı arayarak profesyonel yardım almak en doğrusudur. Komşunuzla da iletişime geçerek durumu bildirin ve hasarın boyutunu öğrenin. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

Borunun eskimesi, yüksek su basıncı veya ani sıcaklık değişimleri boru patlamasına neden olabilir. Düzenli olarak tesisat kontrolü yaptırmak, su basıncını dengelemek ve ani sıcaklık değişimlerinden kaçınmak alınabilecek önlemlerdir. İstanbul Tesisat olarak periyodik bakım hizmeti de sunmaktayız. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

Eski tesisatımızı yenileteli daha bir yıl bile olmadı ama sıcak su borusuyla başımız büyük dertte. Ne zaman kombinin derecesini biraz yükseltsek ya da banyoda peş peşe sıcak su kullansak, bir süre sonra parkelerin altından veya fayans aralarından su sızmaya başlıyor. Kaçağı bulmak için gelen tesisatçılar her seferinde zemini kırıp patlayan yeri yamıyorlar ama üzerinden iki ay geçmeden boru başka bir yerinden tekrar gümleyip patlıyor. Alt komşuya damlayan sulardan dolayı yüzümüz kalmadı, bütün ev inşaat alanına döndü. Kalitesiz malzeme mi kullanıldı, yoksa tesisatın basıncıyla ilgili bir sorun mu var bir türlü anlayamıyoruz. Kendi başımıza kombinin basıncını düşürmeyi denedik ama fayda etmedi. Sürekli fayansları kırdırıp geçici yama yaptırmaktan hem maddi hem manevi olarak tükendik. Bu sıcak su boruları durduk yere neden sürekli patlar ve evin her yerini köstebek yuvasına çevirmeden cihazla kalıcı olarak nasıl onarılır?
Ustamızın Cevabı (Ahmet Usta)
Merhabalar, evlerde en çok karşılaştığımız ve vatandaşımızı en çok yoran tesisat sorunlarının başında maalesef sürekli tekrarlayan sıcak su borusu patlakları geliyor. Sıcak su borularının sürekli patlamasının birkaç temel sebebi vardır. En yaygın olanı, boruların içerisinden geçen sıcak su nedeniyle genleşmesi (uzaması) ve soğuduğunda büzüşmesidir. Eğer tesisat döşenirken köşelerde ve dönüşlerde bu esneme payı bırakılmazsa veya standartlara uygun olmayan, ısıya dayanıksız kalitesiz PPRC (plastik) borular kullanıldıysa, boru her ısındığında kasılır ve en zayıf noktasından, genellikle de ek yerlerinden yarılır. Ayrıca, şebekeden gelen yüksek su basıncını dengeleyecek bir basınç düşürücü regülatörün olmaması da hattı sürekli strese sokar. Bu duruma sürekli bölgesel kırımlar yapıp sadece patlayan yeri lokal olarak yamamak maalesef sorunu çözmez; aksine suyun basıncını tesisatın bir sonraki zayıf noktasına yönlendirerek yeni patlaklara zemin hazırlar.
İSTANBUL Tesisat olarak bu sinir bozucu kısır döngüyü, evinize daha fazla zarar vermeden, sahip olduğumuz ileri teknoloji cihazlarımızla kalıcı olarak sonlandırıyoruz. İlk adım olarak, evinize geldiğimizde rastgele kırma dökme işlemine kesinlikle girmiyoruz. Sıcak su hattınıza özel manometreli test pompalarımızı bağlayarak tesisattaki basınç kaybını ve kaçağın karakterini milimetrik olarak ölçüyoruz. Ardından, yüksek çözünürlüklü FLIR marka termal kameralarımız ve yüksek hassasiyetli akustik dinleme cihazlarımızla tüm sıcak su hattının zemin altındaki röntgenini çekiyoruz. Ekrandan sıcak suyun güzergahını izliyor ve sızıntı yapan, patlayan o gizli noktayı santimi santimine, sadece tek bir seramik büyüklüğünde bir alanda tespit ediyoruz.
Nokta tespitini yaptıktan sonra, sadece o küçücük alanı açarak hasarlı bölgeye ulaşıyoruz. Bölgedeki sorunlu boruyu, ısıya tam dayanıklı, kompozit veya folyolu birinci sınıf borularla esneme payını da hesaplayarak standartlara uygun şekilde yeniliyoruz. Ancak sorun tesisatın genelinde bir yüksek basınç probleminden kaynaklanıyorsa, su saatinin ana girişine uygun barda basınç düşürücü regülatör monte ederek hattaki stresi tamamen ortadan kaldırıyoruz. İşlem bitiminde hattı tekrar test pompasıyla basınçlandırarak onarımın sağlamlığını ve tesisatın başka bir yerinde gizli bir zayıflık olup olmadığını son kez kontrol ediyoruz. Böylece eviniz savaş alanına dönmeden, nokta atışı müdahaleyle sıcak su patlaması kabusundan garantili ve kalıcı bir şekilde kurtulmuş oluyorsunuz.

Merhaba, koridordaki parkelerin üzerinde yürürken son birkaç gündür belirgin bir sıcaklık ve hafif bir kabarma fark ettim. Süpürgeliklerin altından da ufak ufak toz gibi bir şeyler çıkıyor ve evde tuhaf bir rutubet kokusu oluşmaya başladı. Alt kattaki komşum henüz bir şikayetle gelmedi ama içimde büyük bir şüphe var. Parke altındaki boru patlarsa veya yavaş yavaş su kaçırırsa dışarıdan nasıl belli olur? Bütün evi su basmadan veya parkelerin tamamını söküp betonları kırmadan dökmeden bu boru patlağını kesin olarak tespit etmenin bir yolu var mıdır?
Ustamızın Cevabı (Alaattin Usta)
Merhaba, zemin kaplamalarının altından geçen tesisat borularında meydana gelen çatlak ve patlaklar, erken müdahale edilmediğinde yapının geneline büyük zararlar veren sinsi su kaçaklarıdır. Parke altındaki bir boru patladığında veya kılcal bir sızıntı başladığında bu durum hemen yüzeye su fışkırması şeklinde kendini belli etmeyebilir. Şap betonunun altında biriken su öncelikle betonu tamamen doyurur. İlk belirtilerini ahşap parke birleşim yerlerinde milimetrik şişmeler, kenarlarda kararma veya yürürken zemin altından gelen gıcırdama ve lıkırtı sesleriyle gösterir. Eğer sızıntı sıcak su hattında veya kalorifer borularındaysa, çıplak ayakla parkeye bastığınızda o bölgede çok belirgin bir bölgesel ısınma hissedersiniz. Ayrıca duvar diplerinde ve süpürgelik kenarlarında küflenme, evde havalandırmayla geçmeyen ağır bir rutubet kokusu ve kombinizin su basıncının sürekli düşmesi de bu gizli kaçağın en önemli işaretleri arasındadır. Su zamanla betonun içinde kendine bir yol bularak alt katın tavanında sararma ve sıva dökülmesi şeklinde de yansıma yapabilir. Bu sorunun kesin tespiti için bütün parkelerinizi sökmenize, evi savaş alanına çevirmenize veya zemin betonunu kırmanıza kesinlikle gerek yoktur. Profesyonel ekipler olarak biz, parke altındaki sızıntıları tamamen teknolojik cihazlarla kırmadan dökmeden milimetrik olarak tespit ediyoruz. Öncelikle tesisatınıza özel test pompaları bağlayarak şebeke basıncını ölçüyor ve sistemde bir basınç düşüşü olup olmadığını netleştiriyoruz. Kaçağın varlığı doğrulandığında, yüksek hassasiyetli akustik dinleme cihazlarımızla zemin altındaki suyun borudan çıkış sesini dinleyerek patlağın merkezini hatasız olarak buluyoruz. Ek olarak termal kameralarımızla parke altındaki suyun yayılım haritasını ve nemli bölgeleri ekranda net bir şekilde görüntülüyoruz. Tespit işleminin ardından sadece hasarlı borunun bulunduğu noktadaki bir veya iki parça parkeyi dikkatlice sökerek oldukça ufak bir alanda onarım işlemini gerçekleştiriyoruz. Patlayan veya çatlayan boru kısmı özel plastik tesisat kaynak makineleriyle yenilenip dayanıklılık testi yapıldıktan sonra çıkardığımız parkeleri tekrar aynı yerine monte ediyoruz. Böylece evinizde büyük bir inşaat kirliliği yaratmadan ve ekstra tadilat maliyetleri çıkarmadan su kaçağı probleminizi profesyonel cihazlarla garantili olarak çözüme kavuşturuyoruz.

iyi günler ya bizim salonun parkeleri bikaç gündür sismeye basladı aralardan su cıkıyor yavas yavas. banyoyla arası da cok ama suyun nerden geldıgını bulamadık alt komsuya da damlamaya baslamıs parke arasından su çıkması neden olur acaba yardımcı olur musunuz tesisatcı cagırcaz ama banyoyu savas alanına cevirmeden cozulur mu bu iş

Ustamızın Cevabı (Sami Usta)

Parke aralarından su sızması genelde şebeke suyunun geçtiği borularda meydana gelen kılcal çatlaklardan kaynaklanır ve bu sızıntı beton altında ilerleyerek en zayıf bulduğu noktadan yüzeye çıkar. Sahadaki tecrübelerimize göre suyun çıktığı yer her zaman borunun patladığı yer değildir çünkü su şap altında kendine bir yol bulur ve hiç beklenmedik bir yerden yüzeye vurur.

Geçen ay Üsküdar civarında servis veren usta ekibimizden Murat Usta tam da bu şekilde bir şikayetle karşılaşmıştı. Müşterimiz salonun ortasında su görünce çok şaşırmıştı ama yaptığımız incelemede sızıntının koridordaki bir ek yerinden kaynaklandığını gördük. Ekiplerimizin her gün karşılaştığı bu gibi vakalarda önce dairenin genel su basıncını ölçüyoruz. Eğer basınçta bir düşüş varsa tesisata özel bir hava basarak sızıntının yerini akustik dinleme cihazı ile milimetrik olarak belirliyoruz.

Eğer bu sorun ortak gider borularından kaynaklanıyorsa apartman yönetimiyle görüşmeniz gerekebilir ancak kendi dairenizdeki bir boru arızasıysa mülk sahibi olarak sizin sorumluluğunuzdadır. Bu süreci şu şekilde yönetiyoruz:

1 Şebeke suyunun basıncını kontrol ederek sistemde kaçak olup olmadığını kesinleştiriyoruz.
2 Akustik dinleme teknolojisiyle suyun borudan çıktığı noktadaki ses frekanslarını takip ediyoruz.
3 Termal kameralar yardımıyla sıcak su borularındaki sızıntıların izini sürüyoruz.
4 Sadece sızıntının olduğu noktayı tespit edip ilgili alanı açarak onarımı yapıyoruz.

Evinizi harabeye çevirmeden sorunu çözmek için kameralı su kaçağı tespiti hizmetimizden faydalanabilirsiniz. İstanbul Tesisat olarak son teknoloji cihazlarla noktasal müdahale yaparak sizi büyük tadilat yükünden kurtarıyoruz. Profesyonel destek almak için servis randevusu oluşturabilirsiniz.

Daha detaylı bilgi almak için Kırmadan Su Kaçağı Tespiti: Garantili ve %100 Çözümler ziyaret edebilirsiniz.