Çekmeköy Kırık boru yüzünden alt kata damlayan suyu dedektörle bulan servis

Akustik dinleme dedektörleri kullanarak, beton altındaki borudaki kırıktan sızan suyun çıkardığı ses titreşimlerini takip ediyoruz ve sızıntının merkezini hiçbir yeri kırmadan tam olarak belirliyoruz. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

Kesinlikle, dedektörle yapılan tespit sayesinde suyun sızdığı nokta tam olarak bulunur; böylece evin her yerini kırmak yerine sadece kırık borunun olduğu küçük bir alan açılarak onarım gerçekleştirilir. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

Merhaba, mutfağımızdaki mermer tezgahın evye kenarına yakın bir bölümünde kılcal bir çatlak oluştu. Bulaşık yıkarken sıçrayan veya tezgahı silerken biriken sular, bu mermer çatlaktan süzülüp altındaki çekmecelere damlar mı? Eğer damlıyorsa, bütün mermer tezgahı değiştirmeden ve mutfağı inşaat alanına çevirmeden bu gizli sızıntıyı durdurmanın profesyonel bir yolu var mıdır?
Ustamızın Cevabı (Selim Usta)
Merhaba, mutfak tezgahlarında kullanılan mermer, granit veya kuvars gibi sert yüzeylerde oluşan kılcal çatlaklar, genellikle dışarıdan önemsiz gibi görünse de ahşap mutfak dolapları için en sinsi su kaçağı nedenlerinden biridir. Sorunuza kesin ve net bir yanıt vermek gerekirse; evet, mermer üzerindeki bir çatlaktan giren su, yer çekiminin ve kılcal emilimin etkisiyle doğrudan alt çekmecelere ve mutfak dolabınızın iç ahşap gövdesine sızar.
Mermer, yapısı gereği suyu geçirmeyen bir malzeme gibi düşünülse de, mutfak tezgahlarının alt kısmında esnemeyi önlemek için genellikle destek amaçlı bir MDF veya sunta tabla bulunur. Evye kenarı gibi sürekli suyla temas eden bir bölgedeki çatlaktan içeri süzülen su damlaları, ilk olarak bu alt destek tahtasına ulaşır. Ahşap malzeme bu suyu tıpkı bir sünger gibi emerek hapseder. Zamanla suya doyan ahşap şişmeye başlar; bu durum çekmece raylarının paslanmasına, kapak ayarlarının bozulmasına ve mutfak dolabının içinde çok ağır bir küf kokusuna yol açar. Eğer müdahale edilmezse, dolap gövdesinin içten içe çürüyüp yapısal olarak çökmesine bile neden olabilir.
Bu sinsi ve masraflı çürümeyi durdurmak için bütün mutfak tezgahınızı sökmenize, dolapları kırıp dökmenize veya büyük paralar harcayarak yeni mermer almanıza kesinlikle gerek yoktur. Profesyonel ekipler olarak sürece tamamen teknolojik cihazlarla kırmadan dökmeden müdahale ediyoruz. Öncelikle hassas dijital nem ölçüm cihazlarımızla çatlağın altındaki ahşap tablanın ne kadar ıslandığını ve sızıntının dolap içindeki yayılım alanını görüntülüyoruz. Şişmeye başlayan ahşabın içindeki hapsolmuş nemi endüstriyel vakumlu kurutma cihazlarımızla tamamen çekerek çürümeyi durduruyoruz. Ardından, mermerin yapısına mükemmel uyum sağlayan, suya, ısıya ve mutfak kimyasallarına ekstra dayanıklı profesyonel şeffaf epoksi reçineler ve nano-teknolojik dolgularla o çatlağı milimetrik olarak kapatıyoruz. Böylece hiçbir yeri kırmadan, dökmeden ve evinize ekstra inşaat masrafı çıkarmadan probleminizi kalıcı olarak çözüme kavuşturuyoruz.

Son zamanlarda mutfağımda beni çileden çıkaran bir durum var. Ankastre fırınımın hemen altından, özellikle de bulaşık makinesi çalışırken veya mutfak lavabosunda bol su kullandığımızda sular sızmaya başlıyor. Zemin parkelerim şişmeye, dolap altı süpürgeliklerim kabarmaya başladı. Makineyi kontrol ettim, kendi çevresinde bir ıslaklık yok ama o pis ve köpüklü bulaşık suyu sanki fırının altındaki gizli bir yerden sızıp mutfağın ortasına kadar ilerliyor. Mutfak dolaplarımı veya yeni yaptırdığım tezgahı kırmadan bu ankastre fırın altından sızan bulaşık suyunun kaynağını nasıl bulabiliriz?
Ustamızın Cevabı (Ekrem Usta)
Merhaba, öncelikle geçmiş olsun. Modern mutfak tasarımlarında bulaşık makinesi, evye lavabosu ve ankastre fırın genellikle yan yana veya birbirine çok yakın konumlandırılır. Sizin yaşadığınız bu can sıkıcı durumun temel sebebi de fırınınızın arkasında veya tam altındaki bazanın içinden geçen ortak atık su yani pimaş borusu hattıdır. Bulaşık makinenizin kendi etrafında su olmamasının nedeni, makinenin tahliye motorunun suyu basınçlı bir şekilde ana gidere basmasıdır.
Eğer mutfak lavabo giderinizde zamanla biriken yağlanma ve yemek artıklarından dolayı kısmi bir tıkanıklık varsa, bulaşık makinesinden gelen o basınçlı atık su, borunun daralan noktasından rahatça geçemez. Suyun gidemediği bu noktada oluşan basınç, pimaş borularının birbirine eklendiği kısımlardaki contaları zorlar ve fırınınızın arkasında kalan kör noktadaki ek yerinden dışarıya sızma yapar. Bazen de montaj sırasında tesisat borularına alınan ufak darbeler zamanla çatlaklara dönüşerek bulaşık suyunun sızmasına yol açabilir.
Mutfağınızın o güzel tezgahını veya dolaplarınızı kırmadan bu sorunu çözmek için öncelikle ankastre fırınınızı yuvasından çok dikkatli bir şekilde çıkararak arkasındaki gizli tesisat boşluğuna ulaşıyoruz. Ardından, pimaş hattının içerisine yüksek çözünürlüklü endoskopik kameralarımızı göndererek borunun içini santim santim inceliyoruz. Sızıntıya neden olan sorunun yağlanmaya bağlı bir tıkanıklık mı yoksa contalardan kaynaklı yapısal bir kaçak mı olduğunu kırma dökme işlemi yapmadan ekrandan net bir şekilde tespit ediyoruz. Eğer sorun tıkanıklıktan kaynaklanıyorsa özel robot makinelerimizle borunun içini tamamen temizleyerek suyun akışını rahatlatıyoruz. Conta veya boru çatlağı varsa da sadece o dar alanda lokal bir onarım gerçekleştirerek, evinizi inşaat alanına çevirmeden bu kötü koku ve su sızıntısı probleminden sizi kalıcı olarak kurtarıyoruz.

terasta yağmur yagınca alt katın tavanı hep kabardı su damlıyor. üstte aslında branda var cam balkon flan da yapılı ama taşların arasından su kusuyor resmen. sanki yerin altından su geliyo gibi mermerlerin altı su doluyor herhalde alt daire mahvoldu. bi mimar baktı mermer suyu emiyor diyo ama biz çözemedik bi türlü. teras fayans aralarından su sızması oluyor sürekli ne yapcam bilemedim bi akıl verin.

Ustamızın Cevabı (Hasan Y. Usta)

Terasta yaşanan bu durum genellikle fayans altındaki yalıtım tabakasının işlevini yitirmesinden veya mermer birleşim yerlerindeki sızdırmazlık sorunlarından kaynaklanır. Yağmur suları mermer altından veya derz boşluklarından süzülerek beton tabakasına ulaşır ve orada birikerek en zayıf noktadan alt katın tavanından dışarı çıkar.

Saha tecrübelerimize göre bu tarz vakalarda mermerlerin altındaki dolgu malzemesinin suyu emmesi çok sık karşılaştığımız bir durumdur. Geçen ay Beşiktaş bölgesinde Murat Ustamızın müdahale ettiği benzer bir dairede mermer süpürgeliklerin altındaki izolasyonun tamamen çöktüğünü tespit etmiştik. Sizdeki durumda da suyun taş aralarından geri kusması alt taraftaki betonun artık suya doyduğunu ve tahliye edilemediğini gösteriyor. Sadece derz dolgu yenilemek bu aşamada kalıcı bir çözüm sunmaz çünkü su zaten yapının içine işlemiş durumdadır.

1 Sızdıran bölgenin tam tespiti için kameralı sistemle kontrol yapılması gerekir.
2 Mermer altı ve süpürgelik birleşim noktaları özel kimyasallarla güçlendirilmelidir.
3 Mevcut zemin kaplamasının durumu incelenerek gerekirse şeffaf sürme esaslı yalıtım malzemeleri uygulanmalıdır.

Apartman dairesinde oturuyorsanız teras ortak alan sayıldığı için bu tarz yapısal yalıtım sorunlarının masrafı genellikle bina yönetimi veya ev sahibi tarafından karşılanmaktadır. Eğer mülk size aitse profesyonel bir destek almanız ileride daha büyük tadilat masraflarının önüne geçer.

İstanbul Tesisat ekipleri olarak biz bu tür durumlarda terası savaş alanına çevirmeden kameralı su kaçağı tespiti ve termal cihazlarla sızıntının kaynağını noktasal olarak buluyoruz. Terasta fayanslara hasar vermeyen teknolojik çözümler ve robotla pimaş hattı kontrolü yaparak sorunu kökten çözüyoruz. Ekiplerimizi çağırarak profesyonel bir inceleme yaptırmanızı öneririz.

Daha detaylı bilgi almak için Su Kaçağı Sızıntısı Nasıl Bulunur? ziyaret edebilirsiniz.