Merhaba, apartmanımızın ortak havalandırma boşluğuna (şafta) bakan pencerelerden biri tam kapanmıyor. Özellikle fırtınalı ve şiddetli yağmurlu günlerde bu pencereden içeriye su sızdığını fark ettik. Havalandırma penceresinden yağan yağmur suları, bu şaft boşluğunu tamamen basar mı? Eğer şaftın dibinde bir su birikmesi olursa, bu durum dairelerimize sızıntı veya koku olarak yansır mı? Bütün duvarları kırmadan dökmeden şaft içindeki bu gizli su tehlikesini tespit etmenin ve önlemenin profesyonel bir yolu var mıdır?
"
Merhaba, binaların havalandırma boşlukları (şaftlar), mutfak ve banyo pencerelerinin açıldığı, aynı zamanda pis su pimaşları, temiz su boruları ve bazen doğalgaz tesisatlarının geçtiği kritik dikey alanlardır. Sorunuza kesin bir yanıt vermek gerekirse; evet, tam kapanmayan veya yalıtımı bozuk olan bir havalandırma penceresinden içeri süzülen yağmur suları, şiddetli yağışlarda şaftın tabanını tamamen göle çevirebilir.
Yağmur suları şafttan aşağıya doğru süzülürken sadece zeminde birikmekle kalmaz; yol boyunca açıkta olan tesisat borularına, kablolara ve betonarme yapıya doğrudan temas eder. Şaftın en alt kotunda (genellikle bodrum veya zemin kat seviyesinde) yeterli bir su gideri (drenaj) yoksa veya bu gider zamanla inşaat pislikleri, kuş tüyleri ve tozlarla tıkandıysa, içeri giren yağmur suyu hızla yükselir. Biriken bu su, şap betonunu aşındırarak en alt kattaki dairelerin banyo ve tuvalet duvarlarından içeriye, fayans altlarına ve parkelere sızmaya başlar. Ayrıca şaftın dibinde sürekli nemli kalan bu karanlık ortam, binayı içten içe çürüten ağır bir rutubete ve evlerin içine dolan tahammül edilemez bir küf kokusuna neden olur.
Bu sinsi tehlikeyi ortadan kaldırmak için evinizin duvarlarını yıkmanıza veya şaftı kırıp dökerek binayı inşaat alanına çevirmenize kesinlikle gerek yoktur. Profesyonel ekipler olarak sürece tamamen teknolojik cihazlarla kırmadan dökmeden müdahale ediyoruz. Öncelikle şaft boşluğunun üst kısımlarından aşağıya doğru yüksek çözünürlüklü endüstriyel sarkıt kameralar ve termal cihazlar indirerek şaftın iç durumunu, suyun biriktiği noktayı ve borularda ekstra bir kaçak olup olmadığını milimetrik olarak görüntülüyoruz. Eğer şaft tabanındaki tahliye giderinde çamur veya pislik kaynaklı bir tıkanıklık varsa, bu engeli özel çelik helezonlu robot cihazlarla açarak biriken suyun ana logara güvenle akmasını sağlıyoruz. Su çekildikten sonra ortamdaki hapsolmuş nemi endüstriyel vakumlu kurutma cihazlarıyla çekiyor ve sızıntıya neden olan pencere kenarlarındaki izolasyon eksikliklerini profesyonel mastiklerle gideriyoruz. Böylece hiçbir yeri kırmadan ve ekstra tadilat masrafı çıkarmadan probleminizi garantili olarak çözüme kavuşturuyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
