Son zamanlarda yağan şiddetli yağmurlarda banyomuzda büyük bir sorun yaşamaya başladık. Banyo havalandırması için kullandığımız panjurlu pencerenin kenarlarından, rüzgarın da etkisiyle içeriye ciddi miktarda yağmur suyu sızıyor. Önceleri sadece mermerin üzeri hafif ıslanıyor sanıyordum ama artık sular doğrudan fayanslardan aşağı süzülüp banyo zemininde göllenme yapıyor. Suyu engellemek için dışarıdan ve içeriden kendi çapımda bezler sıkıştırdım, eski silikonların üzerine biraz daha silikon çektim ama nafile, şiddetli lodos vurduğunda o su bir şekilde yolunu bulup içeri giriyor. Çerçeve mi çürüdü, panjur kutusundan mı su alıyor yoksa duvarla pencere arasındaki yalıtım mı tamamen bitti anlayamıyorum. Banyo panjuru penceresinden sızan bu yağmur suyu kalıcı olarak nasıl kesilir? Bütün pencereyi veya fayansları kırmadan bu sızıntıyı dışarıdan veya içeriden durdurmanın profesyonel bir yolu var mıdır?
"
Merhabalar, banyo havalandırma pencereleri ve özellikle dışarıya bakan panjur kutuları, binaların dış cephelerinde yağmur, kar ve rüzgarın yıpratıcı etkisine en yoğun maruz kalan noktalardır. Yağmur suyunun içeri sızmasının altında yatan birkaç temel sebep olabilir. Genellikle pencere doğrama kasası ile beton duvar arasındaki boşlukları dolduran poliüretan montaj köpükleri ve yalıtım amaçlı çekilen dış cephe silikonları, yıllar içinde güneşin yoğun UV ışınları, donma-çözünme olayları ve sıcaklık farklılıkları sebebiyle esnekliğini tamamen kaybederek çatlar, ufalanır ve dökülür. İkinci ve çok sık karşılaştığımız bir diğer ihtimal ise, panjur kutunuzun üst kısmında veya yan kılavuz raylarında suyun dışarı atılmasını sağlayan ince tahliye kanallarının zamanla toz, yaprak veya rüzgarla taşınan çeşitli pislikler nedeniyle tıkanmasıdır. Bu kanallardan dışarı atılamayan su, özellikle rüzgarın ters esmesiyle oluşturduğu yüksek basınç sayesinde doğrudan pencere fitillerinin arasından veya kör kasa boşluğundan süzülerek banyonuzun içine, fayanslarınıza doğru akar.
İSTANBUL Tesisat olarak bu tür can sıkıcı dış cephe ve pencere kenarı sızıntılarına, pencerenizin orijinalliğini bozmadan ve banyo fayanslarınızı kesinlikle kırmadan teknolojik yöntemlerle müdahale ediyoruz. Soruna ezbere yaklaşmak yerine ilk aşamada, sızıntının tam olarak duvar boşluğundan mı sızdığını yoksa sadece pencere kasasındaki yüzeysel bir izolasyon hatasından mı kaynaklandığını doğrulamak için yüksek çözünürlüklü termal kameralarımızla duvar ve kasa birleşim noktasındaki nemin yayılım haritasını çıkarıyoruz.
Kameralı tespitin ardından onarım aşamasına geçiyoruz. İşlevini tamamen yitirmiş eski silikon tabakalarını ve çürümüş yalıtım köpüklerini özel kazıma aletlerimizle yüzeye ve PVC kasaya hiçbir zarar vermeden kökünden temizliyoruz. Yüzey detaylıca temizlenip kurutulduktan sonra, dış hava şartlarına, güneşe ve şiddetli fırtınalara karşı çok yüksek direnç gösteren, esnekliğini yıllarca kaybetmeyen poliüretan bazlı profesyonel dış cephe mastikleri uyguluyoruz. Panjur kutusunun su tahliye kanallarını temizleyip akışı rahatlatıyoruz. Böylece şiddetli rüzgar ve yağmur birleşse dahi suyun içeri girebileceği bütün yolları kırmadan dökmeden kesin olarak kapatmış oluyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
