Kış bahçesine çok heveslenerek yaptırdığımız kapalı terasımızda, son şiddetli yağmurlarla beraber hevesimiz kursağımızda kaldı. Yağmur yağdığında cam balkon profillerinin zeminle birleştiği yerlerden, fayansların altından içeriye adeta su sızıyor. Kış bahçesinin zemini tamamen göle dönüyor ve halılarımız sırılsıklam oluyor. Dışarıdan profillerin dip kısımlarına tüp tüp silikon çektim, sıvı su yalıtım malzemesi sürdüm ama su bir şekilde kendine yol bulup yine içeri giriyor. Fayansların altında gizli bir eğim hatası veya yalıtım eksikliği olduğunu düşünüyorum. Yeni yaptırdığımız bu alanı baştan aşağı yıktırmak, bütün camları söktürüp fayansları kırdırmak kesinlikle istemiyoruz. Bu sızıntının tam olarak nereden kaynaklandığını bulmanın ve etrafı kırıp dökmeden o sızan suyu tamamen kesmenin garantili bir yolu var mı?
"
:
Kış bahçesi, cam balkon veya teras kapatma sistemlerinde zemin profillerinden içeri su sızması, altyapıdaki montaj hatalarından veya yetersiz yalıtımdan kaynaklanan çok yaygın bir sorundur. Sizin dışarıdan uyguladığınız silikon veya mastik gibi malzemeler maalesef sadece yüzeysel ve geçici bir bariyer oluşturur. Yağmur suyu çok güçlü bir aşındırıcıdır; silikonun altındaki en ufak bir kılcal boşluktan bile sızarak profilin altındaki şap tabakasına ulaşır. Suyu asıl içeri alan yer, dışarıdan görünen kısımlar değil, profilin altında kalan ve betonla temas eden gizli boşluklardır. Ayrıca, doğrama profillerinin dışa bakan kısımlarındaki su tahliye delikleri tıkanmışsa veya sayıca yetersizse, rayların içine dolan su mecburen tahliye olamayacak ve en zayıf bulduğu noktadan evin içine doğru taşma yapacaktır.
Bu can sıkıcı durumu kış bahçenizi inşaat alanına çevirmeden ve fayanslarınızı kırmadan çözmek günümüz cihazlı tesisat teknolojisiyle tamamen mümkündür. Sürece öncelikle termal kamera sistemlerimizle sızıntının gizli rotasını tespit ederek başlıyoruz. Termal kamera, suyun fayans altındaki hareketini ve profilin tam olarak hangi noktasından içeri sızdığını ekranda ısı farklılıklarıyla net bir şekilde gösterir. Sızıntının ana kaynağı kesin olarak bulunduktan sonra, fayansları kırmak yerine yüksek teknoloji ürünü poliüretan enjeksiyon sistemini uyguluyoruz.
Poliüretan reçine, sızıntının yaşandığı kılcal çatlaklardan çok ince özel uçlarla profilin altına doğru enjekte edilir. Bu kimyasal reçine, suyla ve nemle temas ettiği anda hızla reaksiyona girerek hacminin onlarca katı kadar şişer. Alt kısımdaki tüm gizli boşlukları esnek ama son derece sağlam bir conta gibi doldurarak dışarıdan gelen suyu tamamen bloke eder. Enjeksiyon işlemi tamamlandıktan sonra, profillerdeki su tahliye kanallarını da genişletip temizleyerek yağmur suyunun rahatça dışarı akmasını sağlıyoruz. Böylece kış bahçenizin görselliğine hiçbir zarar vermeden, kırma dökme stresi yaşatmadan su sızdırma sorununuzu kökten ve kalıcı olarak çözüyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
