Sıcak su borusu patladı alt kata su sızıyor tamiri

En hızlı çözüm olarak, öncelikle dairenin veya binanın ana su vanasını kapatmalısınız. Daha sonra İstanbul Tesisat gibi profesyonel bir tesisatçıdan acil destek almalısınız. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

Tamiratın süresi ve maliyeti, patlayan borunun konumuna, hasarın boyutuna ve erişilebilirliğine bağlıdır. İstanbul Tesisat gibi bir uzmanın yerinde inceleme yapması ve buna göre bir fiyat ve zaman tahmini vermesi en doğrusudur. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

Merhaba, kombinin hemen altındaki plastik PPRC borulardan su sızdığını fark ettim. Kombinin su basıncı bu yüzden sürekli düşüyor ve cihaz kendini kapatıyor. Kombi altı plastik borulardaki sızıntı nasıl durdurulur? Borulardaki ek yerlerinden mi sızdırıyor yoksa gövdede bir çatlak mı var anlayamadım. Evdeki fayansları veya duvarları gereksiz yere kırmadan bu sızıntıyı nasıl tamir edebilirsiniz?
Ustamızın Cevabı (Adnan Usta):
Merhaba, öncelikle çok geçmiş olsun. Kombi altında bulunan plastik tesisat borularındaki su sızıntıları, kapalı devre ısıtma sistemindeki basıncı doğrudan düşürdüğü için kombinizin çalışmasını engelleyen ve acil müdahale gerektiren sinsi arızalardır. Bu alandaki plastik boru sızıntılarının iki temel nedeni vardır. İlki, boruların birbirine kaynak makineleriyle birleştirildiği ek yerlerinde zamanla yüksek sıcaklık ve ani basınç değişimlerine bağlı olarak kaynak çatlamalarının veya işçilik zafiyetlerinin oluşmasıdır. İkinci neden ise kalitesiz plastik malzeme kullanımı ya da tesisat döşenirken borunun aldığı gizli darbelerin, zamanla sıcak suyn yarattığı genleşmeyle birlikte derin kılcal çatlaklara dönüşmesidir.
Kombi altındaki bu sızıntıyı durdurmak ve tesisatınızı güvene almak için mutfağınızı veya banyonuzu şantiyeye çevirmenize kesinlikle gerek yoktur. Profesyonel ekiplerimizle adresinize geldiğimizde, öncelikle hassas termal kameralarımızla kombi altındaki sıcak su akışını ve boruların durumunu zemin veya duvar yüzeyinden net bir şekilde görüntülüyoruz. Sızıntının tam olarak borunun gövdesinde mi yoksa ek yerindeki kaynak hatasında mı olduğunu noktasal olarak tespit ediyoruz. Sızıntı noktası belirlendikten sonra, kombi altındaki vanaları kapatıp sistemi güvenli bir şekilde susuz bırakarak, sadece arızalı olan boru parçasını özel aparatlar ve kaliteli yeni nesil kaynak makineleriyle lokal olarak yeniliyoruz. Böylece hiçbir yeri gereksiz yere kırmadan, dökmeden ve cihazınıza zarar vermeden sorununuzu kalıcı ve garantili olarak çözüyoruz.

Eski tesisatımızı yenileteli daha bir yıl bile olmadı ama sıcak su borusuyla başımız büyük dertte. Ne zaman kombinin derecesini biraz yükseltsek ya da banyoda peş peşe sıcak su kullansak, bir süre sonra parkelerin altından veya fayans aralarından su sızmaya başlıyor. Kaçağı bulmak için gelen tesisatçılar her seferinde zemini kırıp patlayan yeri yamıyorlar ama üzerinden iki ay geçmeden boru başka bir yerinden tekrar gümleyip patlıyor. Alt komşuya damlayan sulardan dolayı yüzümüz kalmadı, bütün ev inşaat alanına döndü. Kalitesiz malzeme mi kullanıldı, yoksa tesisatın basıncıyla ilgili bir sorun mu var bir türlü anlayamıyoruz. Kendi başımıza kombinin basıncını düşürmeyi denedik ama fayda etmedi. Sürekli fayansları kırdırıp geçici yama yaptırmaktan hem maddi hem manevi olarak tükendik. Bu sıcak su boruları durduk yere neden sürekli patlar ve evin her yerini köstebek yuvasına çevirmeden cihazla kalıcı olarak nasıl onarılır?
Ustamızın Cevabı (Ahmet Usta)
Merhabalar, evlerde en çok karşılaştığımız ve vatandaşımızı en çok yoran tesisat sorunlarının başında maalesef sürekli tekrarlayan sıcak su borusu patlakları geliyor. Sıcak su borularının sürekli patlamasının birkaç temel sebebi vardır. En yaygın olanı, boruların içerisinden geçen sıcak su nedeniyle genleşmesi (uzaması) ve soğuduğunda büzüşmesidir. Eğer tesisat döşenirken köşelerde ve dönüşlerde bu esneme payı bırakılmazsa veya standartlara uygun olmayan, ısıya dayanıksız kalitesiz PPRC (plastik) borular kullanıldıysa, boru her ısındığında kasılır ve en zayıf noktasından, genellikle de ek yerlerinden yarılır. Ayrıca, şebekeden gelen yüksek su basıncını dengeleyecek bir basınç düşürücü regülatörün olmaması da hattı sürekli strese sokar. Bu duruma sürekli bölgesel kırımlar yapıp sadece patlayan yeri lokal olarak yamamak maalesef sorunu çözmez; aksine suyun basıncını tesisatın bir sonraki zayıf noktasına yönlendirerek yeni patlaklara zemin hazırlar.
İSTANBUL Tesisat olarak bu sinir bozucu kısır döngüyü, evinize daha fazla zarar vermeden, sahip olduğumuz ileri teknoloji cihazlarımızla kalıcı olarak sonlandırıyoruz. İlk adım olarak, evinize geldiğimizde rastgele kırma dökme işlemine kesinlikle girmiyoruz. Sıcak su hattınıza özel manometreli test pompalarımızı bağlayarak tesisattaki basınç kaybını ve kaçağın karakterini milimetrik olarak ölçüyoruz. Ardından, yüksek çözünürlüklü FLIR marka termal kameralarımız ve yüksek hassasiyetli akustik dinleme cihazlarımızla tüm sıcak su hattının zemin altındaki röntgenini çekiyoruz. Ekrandan sıcak suyun güzergahını izliyor ve sızıntı yapan, patlayan o gizli noktayı santimi santimine, sadece tek bir seramik büyüklüğünde bir alanda tespit ediyoruz.
Nokta tespitini yaptıktan sonra, sadece o küçücük alanı açarak hasarlı bölgeye ulaşıyoruz. Bölgedeki sorunlu boruyu, ısıya tam dayanıklı, kompozit veya folyolu birinci sınıf borularla esneme payını da hesaplayarak standartlara uygun şekilde yeniliyoruz. Ancak sorun tesisatın genelinde bir yüksek basınç probleminden kaynaklanıyorsa, su saatinin ana girişine uygun barda basınç düşürücü regülatör monte ederek hattaki stresi tamamen ortadan kaldırıyoruz. İşlem bitiminde hattı tekrar test pompasıyla basınçlandırarak onarımın sağlamlığını ve tesisatın başka bir yerinde gizli bir zayıflık olup olmadığını son kez kontrol ediyoruz. Böylece eviniz savaş alanına dönmeden, nokta atışı müdahaleyle sıcak su patlaması kabusundan garantili ve kalıcı bir şekilde kurtulmuş oluyorsunuz.

Merhaba, koridordaki parkelerin üzerinde yürürken son birkaç gündür belirgin bir sıcaklık ve hafif bir kabarma fark ettim. Süpürgeliklerin altından da ufak ufak toz gibi bir şeyler çıkıyor ve evde tuhaf bir rutubet kokusu oluşmaya başladı. Alt kattaki komşum henüz bir şikayetle gelmedi ama içimde büyük bir şüphe var. Parke altındaki boru patlarsa veya yavaş yavaş su kaçırırsa dışarıdan nasıl belli olur? Bütün evi su basmadan veya parkelerin tamamını söküp betonları kırmadan dökmeden bu boru patlağını kesin olarak tespit etmenin bir yolu var mıdır?
Ustamızın Cevabı (Alaattin Usta)
Merhaba, zemin kaplamalarının altından geçen tesisat borularında meydana gelen çatlak ve patlaklar, erken müdahale edilmediğinde yapının geneline büyük zararlar veren sinsi su kaçaklarıdır. Parke altındaki bir boru patladığında veya kılcal bir sızıntı başladığında bu durum hemen yüzeye su fışkırması şeklinde kendini belli etmeyebilir. Şap betonunun altında biriken su öncelikle betonu tamamen doyurur. İlk belirtilerini ahşap parke birleşim yerlerinde milimetrik şişmeler, kenarlarda kararma veya yürürken zemin altından gelen gıcırdama ve lıkırtı sesleriyle gösterir. Eğer sızıntı sıcak su hattında veya kalorifer borularındaysa, çıplak ayakla parkeye bastığınızda o bölgede çok belirgin bir bölgesel ısınma hissedersiniz. Ayrıca duvar diplerinde ve süpürgelik kenarlarında küflenme, evde havalandırmayla geçmeyen ağır bir rutubet kokusu ve kombinizin su basıncının sürekli düşmesi de bu gizli kaçağın en önemli işaretleri arasındadır. Su zamanla betonun içinde kendine bir yol bularak alt katın tavanında sararma ve sıva dökülmesi şeklinde de yansıma yapabilir. Bu sorunun kesin tespiti için bütün parkelerinizi sökmenize, evi savaş alanına çevirmenize veya zemin betonunu kırmanıza kesinlikle gerek yoktur. Profesyonel ekipler olarak biz, parke altındaki sızıntıları tamamen teknolojik cihazlarla kırmadan dökmeden milimetrik olarak tespit ediyoruz. Öncelikle tesisatınıza özel test pompaları bağlayarak şebeke basıncını ölçüyor ve sistemde bir basınç düşüşü olup olmadığını netleştiriyoruz. Kaçağın varlığı doğrulandığında, yüksek hassasiyetli akustik dinleme cihazlarımızla zemin altındaki suyun borudan çıkış sesini dinleyerek patlağın merkezini hatasız olarak buluyoruz. Ek olarak termal kameralarımızla parke altındaki suyun yayılım haritasını ve nemli bölgeleri ekranda net bir şekilde görüntülüyoruz. Tespit işleminin ardından sadece hasarlı borunun bulunduğu noktadaki bir veya iki parça parkeyi dikkatlice sökerek oldukça ufak bir alanda onarım işlemini gerçekleştiriyoruz. Patlayan veya çatlayan boru kısmı özel plastik tesisat kaynak makineleriyle yenilenip dayanıklılık testi yapıldıktan sonra çıkardığımız parkeleri tekrar aynı yerine monte ediyoruz. Böylece evinizde büyük bir inşaat kirliliği yaratmadan ve ekstra tadilat maliyetleri çıkarmadan su kaçağı probleminizi profesyonel cihazlarla garantili olarak çözüme kavuşturuyoruz.