Lavabo arkasından su sızıyor kırmadan noktasal su kaçağı tespiti ve onarımı

Lavabo arkasındaki su sızıntısı genellikle bağlantı noktalarındaki gevşemelerden, contalardaki yıpranmalardan veya borulardaki küçük çatlaklardan kaynaklanır. Noktasal tespit yöntemi ile sızıntının kaynağı tam olarak belirlenir. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

Kırmadan su kaçağı tespiti özel cihazlarla (akustik dinleme, termal kamera vb.) yapılır ve sızıntının yeri noktasal olarak belirlenir. Onarım ise sızıntının kaynağına göre uygun yöntemlerle (kimyasal dolgu, özel bantlar vb.) yapılır. Süre sızıntının büyüklüğüne ve yerine göre değişir, ancak doğru tekniklerle yapılan onarımlar kalıcı çözümler sunar. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.

su kaçağını bulma bide onarımı nekadar tutuyo acaba evde biyede sızıntı varda yardımcı olurmusunuz

Ustamızın Cevabı (Ahmet Usta)

Su kaçağı tespit ve onarım maliyetleri kaçağın türüne, kullanılan teknolojiye ve müdahale edilecek borunun derinliğine göre değişmekle birlikte genellikle sabit bir servis ücretiyle tespit işlemi gerçekleştirilmektedir. Sahadaki tecrübelerimize dayanarak söyleyebiliriz ki teknolojik cihazlar kullanmadan yapılan aramalar banyoyu savaş alanına çevirerek maliyetleri üç dört katına çıkarabilmektedir.

Geçen hafta Ümraniye tarafında bir müşterimizin dairesinde benzer bir vakayla karşılaştık. Müşterimiz alt kata su sızması şikayetiyle bize ulaştığında aslında günlerdir kendi imkanlarıyla sızıntıyı aramış ancak bulamamıştı. Ustalarımızdan Ahmet usta kameralı ve akustik dinleme cihazlarıyla yaklaşık yirmi dakikalık bir inceleme sonucunda banyo zeminindeki seramiğin hemen altındaki çatlağı noktasal olarak belirledi. Sadece iki fayanslık bir alan açılarak sorun yarım saat içinde giderildi.

Fayans altındaki su kaçağı ile ilgili süreçlerde şu adımları izliyoruz:

1. Akustik dinleme cihazı ve termal kameralarla boru hattının taranması
2. Sızıntının merkez noktasının hatasız şekilde belirlenmesi
3. Sadece sorunlu bölgenin açılarak arızalı borunun kesilmesi
4. Yeni parçanın takılarak hattın basınç testine tabi tutulması

Eğer sızıntı sizin dairenizdeki temiz su borularından kaynaklanıyorsa masraf size aittir ancak apartmanın ortak gider pimaşlarında bir sorun varsa bu durum apartman yönetiminin sorumluluğundadır. Bu ayrımı yapabilmek için mutlaka profesyonel bir raporlama gereklidir. Su kaçağı tespiti sayfamızı ziyaret ederek güncel servis bedellerimiz ve işlem detayları hakkında daha fazla bilgi alabilirsiniz. İstanbul Tesisat olarak uzman kadromuzla kameralı su kaçağı tespiti yaparak evinizde gereksiz tadilatların önüne geçiyoruz ve sorununuzu kısa sürede çözüme kavuşturuyoruz.

esenlerde oturuyrum evde su kaçağı var galiba alt komşuya damlıyomuş baya bi süredir var bu sorun bi türlü çözemedik, banyoda fayansların altından su sızıyor heralde bi usta çağırdık ama bulamadı yeri banyoyu savaş alanına çevirmeden bu işi cihaz olmadan nasıl hallederiz yardımcı olabilirmisiniz

Ustamızın Cevabı (Ekrem Usta)

Esenler bölgesinde karşılaştığımız bu tip sızıntılar genelde dairenin sıcak su borularındaki genleşmeden veya pimaş borularındaki ek yeri hatalarından kaynaklanıyor. Sorunun çözümü için cihaz olmadan kaçağın yerini bulmak mümkün olsaydı size gelen önceki usta işi çözerdi. banyoyu yıkıp dökmek yerine akustik dinleme cihazları ve termal kameralar kullanarak noktasal tespit yapılması en sağlıklı yoldur.

Saha tecrübelerimize göre alt kata su damlaması şikayetlerinde sorun genellikle gözle görülmeyen bir noktadaki kılcal çatlaktan çıkıyor. Geçen hafta Esenler Menderes mahallesinde Murat ustamız tam da sizin yaşadığınıza benzer bir vakayı çözüme kavuşturdu. Ev sahibi banyoyu savaş alanına çevirmeden çözüm arıyordu çünkü daha önce gelen mahalle tesisatçısı yanlış yeri tahmin edip iki fayansı boş yere kırmıştı. Murat ustamız kamera ile görüntüleme yaptığında gider borusunun contasının yerinden çıktığını tespit etti ve sadece arızalı bölgeye müdahale ederek ev sahibini büyük bir tadilat masrafından kurtardı. Sizdeki durumda da fayans altındaki su kaçağı tespiti için profesyonel ekipman şarttır.

Süreci şu adımlarla takip etmenizi öneririz:

1. Öncelikle dairenin ana giriş vanasını kapatarak sızıntının hızını gözlemleyin. Eğer vana kapalıyken damlama azalıyorsa sorun temiz su tesisatındadır.
2. Sızıntı sadece banyo veya mutfak kullanıldığında artıyorsa gider borularında bir sızdırma mevcuttur.
3. Bina yönetim yasasına göre ana kolon borularındaki sızıntılar ortak giderdir fakat daire içindeki borular ev sahibinin sorumluluğundadır.

Su kaçağı tespiti sayfamızı ziyaret ederek teknolojik cihazlarla nasıl müdahale ettiğimizi detaylıca inceleyebilirsiniz. İstanbul Tesisat olarak Esenler şubemizden yönlendireceğimiz uzman ekiplerle kameralı su kaçağı tespiti yaparak evinizde gereksiz hiçbir yeri kırmadan sorunu garantili şekilde çözebiliriz.

Müşteri Sorusumerhaba bizim salonun mutfağa yakın olan duvarında bir süredir garip bir ıslaklık var. başta pek önemsemedim ama sonra boyalar dökülmeye başladı. üst kat komşuya sordum bizde bişey yok tertemiz buralar diyor. geçen sene bi tesisatçı çağırmıştık geldi baktı buralarda bişey yok heralde dışarıdan sızıyor dedi gitti ama çatı katında değiliz ki biz orta kattayız. duvarın o kısmı hep nemli sanki içinden su yürüyor gibi duruyor. boyatıyoruz iki ay geçmeden yine aynı pütür pütür oluyor dökülüyor. internette araştırırken bu cihazla bakma olayını gördüm. acaba bu aletler gerçekten duvarın arkasındaki boruyu görebiliyor mu yani boşuna duvarı deldirmiyelim diyorum. eşim de diyor ki cihaz falan hikaye eski usül bakmak lazım ama ben evi harabeye çevirmeden bi çaresi olsun istiyorum. banyodan geçen borularda mı sıkıntı var yoksa mutfaktan mı geliyor anlamadık. bu konuda tecrübesi olan var mı bu cihazlar kesin sonuç veriyor mu yoksa sadece reklam mı? duvar nemlenmesi canımızı çok sıktı yardımcı olursanız sevinirim.Ustamızın Cevabı (Kahraman Usta)Evet, günümüzde duvarları rastgele kırmadan duvar nemlenmesi sorununu çözmek için gelişmiş teknolojik cihazlar kullanılarak noktasal tespit yapılabiliyor. Yaşadığınız durum genellikle duvarın içinden geçen temiz su borularındaki iğne deliği kadar küçük bir sızıntıdan veya ek yerlerindeki gevşemeden kaynaklanır. Su, betonun içinde kendine yol bulur ve sızıntının olduğu yerden çok daha uzak bir noktadan, genellikle boyayı kabartarak dışarı çıkar. Bu yüzden gözle bakarak kaçağın yerini bulmak neredeyse imkansızdır.

Bu sorunu çözmek için izlenen yol şöyledir: Öncelikle tesisatınıza basınç testi yapılır. Eğer borularda bir basınç düşüşü varsa, \'akustik dinleme cihazı\' adı verilen hassas mikrofonlarla duvarın arkasındaki suyun sesi takip edilir. Sıcak su borusu sızıntılarında ise termal kameralar devreye girer; bu sayede fayanslara hasar vermeyen teknolojik çözümler ile kaçağın tam yeri belirlenir. Boruda sızıntı bulma cihazları kesinlikle reklam değil, günümüzün en güvenilir yöntemidir.

Hukuki açıdan bakarsak; eğer sızıntı sizin daireniz içindeki borulardan kaynaklanıyorsa masraf size aittir. Ancak üst katın gider borusu veya binanın ortak kolon borusu gibi bir yerden geliyorsa, bu durum kat mülkiyeti kanununa göre apartman yönetiminin veya üst kat komşusunun sorumluluğundadır. Masrafı kimin ödeyeceği cihazla yapılan tespitten sonra netleşir.

Süreci şu adımlarla yönetmelisiniz:
1. Profesyonel bir ekipten cihazla su kaçağı tespiti ve sızıntı kontrolü isteyin.
2. Cihazla tespit yapıldıktan sonra sadece kaçağın olduğu 1-2 fayanslık alan açılır.
3. Arızalı parça değiştirilir ve sistem tekrar test edilir.
Böylece evi savaş alanına çevirmeden sorundan kurtulmuş olursunuz.