Alt komşuya su sızıyor kamera ile kırmadan su kaçağı bulma

Yüklenme: 25.03.2026
Süre: 0:43

Alt Komşuya Su Sızması: Kırmadan Kamera ile Çözüm

Alt komşuya su sızması sorunu mu yaşıyorsunuz? Endişelenmeyin! İstanbul Tesisat olarak, kameralı sistemlerle kırmadan su kaçağı bulma konusunda uzmanız. Bu sayede hem sorunu hızlıca tespit ediyor, hem de gereksiz tadilat masraflarından sizi kurtarıyoruz. Kırmadan su kaçağı tespiti ile su sızıntısının kaynağını bulup, en az hasarla onarımını gerçekleştiriyoruz.

Su Sızıntısının Belirtileri Nelerdir?

Duvarlarınızda nemlenme veya kabarma mı var? Su faturalarınızda ani bir artış mı gözlemliyorsunuz? Bu belirtiler, su sızıntısının habercisi olabilir. Erken teşhis, daha büyük sorunların önüne geçmek için önemlidir.

Akustik Dinleme ile Kaçak Tespiti

Akustik dinleme cihazlarımız sayesinde, duvar arkasındaki borulardaki en ufak su sızıntılarını bile tespit edebiliyoruz. Deneyimli ustalarımız, suyun çıkardığı özel frekansları anında fark eder.

Termal Kamera ile Su Kaçağı Bulma

Özellikle sıcak su hatlarında ve kalorifer tesisatında termal kameralarımız devreye girer. Isı farklılıklarını takip ederek, sızıntının tam olarak nerede olduğunu tespit ediyoruz.

Neden Kırmadan Su Kaçağı Tespiti?

Kırmadan su kaçağı tespiti, gereksiz tadilat masraflarından ve uzun süren inşaat işlerinden sizi kurtarır. Sadece sızıntının olduğu bölge açılarak onarım yapılır, böylece evinizde büyük bir yıkım yaşanmaz.

Su Kaçağı Tespiti Nasıl Yapılır?

Su kaçağı tespiti sürecimiz, dairenizin tesisat basıncının kontrolü ile başlar. Basınç düşüşü varsa, bu bir sızıntının kesin kanıtıdır. Ardından akustik dinleme ve termal kamera yöntemleriyle sızıntının yeri belirlenir.

Sıkça Sorulan Sorular

Alt komşuya su sızıyor, ne yapmalıyım?

Öncelikle su vananızı kapatın ve hemen profesyonel bir su kaçağı tespit uzmanından yardım alın. Erken müdahale, sorunun büyümesini engeller.

Kırmadan su kaçağı tespiti mümkün mü?

Evet, özel cihazlarımız sayesinde kırmadan su kaçağı tespiti yapmak mümkündür. Bu yöntem, hem hızlı hem de ekonomiktir.

Su kaçağı tespiti ne kadar sürer?

Su kaçağının karmaşıklığına bağlı olarak, tespit işlemi genellikle birkaç saat içinde tamamlanır. Net bir süre vermek için öncelikle bir ön inceleme yapılması gerekir.

Termal kamera su kaçağını nasıl bulur?

Termal kamera, borulardaki ısı farklılıklarını algılayarak su kaçağının yerini tespit eder. Özellikle sıcak su ve kalorifer tesisatlarında etkilidir.

Akustik dinleme cihazı nasıl çalışır?

Akustik dinleme cihazı, suyun borulardan sızarken çıkardığı sesi algılayarak kaçağın yerini belirler. Deneyimli ustalarımız, bu sesleri kolayca ayırt edebilir.

Su kaçağı tespiti sonrası onarım ne kadar sürer?

Onarım süresi, kaçağın büyüklüğüne ve yerine bağlıdır. Basit bir kaçak, birkaç saat içinde onarılabilirken, daha karmaşık durumlar daha uzun sürebilir.

Bu Videoda Ne Yapıldı

  • Giriş ve sorunun tespiti yapıldı.
  • Akustik dinleme cihazı ile tarama gerçekleştirildi.
  • Termal kamera kullanılarak sızıntı arandı.
  • Noktasal kaçak tespiti yapıldı.
  • Onarım süreci hakkında bilgi verildi ve kapanış yapıldı.

Neden İstanbul Tesisat'ı Tercih Etmelisiniz?

20 yılı aşkın tecrübemiz ve son teknoloji cihazlarımızla, su kaçağı sorunlarınıza kesin çözümler sunuyoruz. Uzman ekibimiz, hızlı ve güvenilir hizmet anlayışıyla her zaman yanınızdadır.

Uzmanlık ve Güven

Su kaçağı tespiti ciddi bir iştir ve uzmanlık gerektirir. Avrupa standartlarındaki cihazlarımız ve deneyimli ekibimizle, en küçük sızıntıları bile kaçırmıyoruz.

Hemen bizimle iletişime geçin ve su kaçağı sorununuza profesyonel bir çözüm bulalım!

Su kaçağı tespiti için uzman desteği almak için bizi arayın!

Bu sayfa yerel servis ağımız için özel olarak oluşturulmuştur. Tesisat sorunlarınızda hızlı çözüm için bizimle acil iletişime geçebilirsiniz:

Merak Edilenler (Sıkça Sorulan Sorular)

Alt komşunuzun tavanında su lekeleri veya damlamalar varsa ve bu durum sizin dairenizdeki su kullanımınızla ilişkilendirilebiliyorsa, su sızıntısı olduğundan şüphelenebilirsiniz. Kesin teşhis için profesyonel bir tesisatçıdan yardım almanız önemlidir. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.
Kamera ile su kaçağı tespiti, sızıntının karmaşıklığına ve erişilebilirliğine bağlı olarak genellikle birkaç saat sürer. Maliyet ise kullanılan ekipmana, tesisatçının deneyimine ve bölgeye göre değişiklik gösterir. İstanbul Tesisat ile iletişime geçerek net bir fiyat alabilirsiniz. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.
Yatak odamızda duvardan duvara yaptırdığımız oldukça pahalı bir gömme dolabımız var. Son birkaç haftadır dolabın alt kısmındaki ahşap bazalarda şişmeler ve kararmalar olmaya başladı. Dolabın kapaklarını açtığımda içeride inanılmaz bir rutubet ve ağır bir küf kokusu var. Zemin parkelerinde de hafif bir nemlilik hissediyorum ama ortada belirgin bir su akıntısı veya su birikintisi yok. Dolabın arkasında ebeveyn banyosunun duvarı bulunuyor, sanırım oradan bir su sızıyor ve yavaş yavaş dolabın altına doğru yürüyor. Bu devasa gömme dolabı yerinden sökmek hem çok maliyetli hem de bizim için neredeyse imkansız. Gömme dolap altından sızan bu gizli su kaçağını, dolabımıza ve evimizin duvarlarına zarar vermeden bulmanız mümkün müdür?
Ustamızın Cevabı (Umut Usta)
Merhabalar, gömme dolap, mutfak dolabı veya sabit vestiyer gibi ağır mobilyaların altından sızan sular, tesisat sektöründe tespiti en hassas yapılması gereken sorunların başında gelir. Sizin durumunuzda olduğu gibi, dolabın arkasının banyo duvarına denk gelmesi, duvarın içinden geçen temiz su veya atık su pimaş borularında ufak bir sızıntı olduğunun en büyük göstergesidir. Beton tarafından emilen bu su, zamanla en zayıf nokta olan ahşap yüzeylere sirayet eder; dolap altlarında şişme, kararma ve ağır bir rutubet kokusuna sebep olur. Ahşap malzemeler suyu sünger gibi emdiği için, siz yüzeyde bir göllenme görmeden önce içten içe çürüme çoktan başlamış olur.
İSTANBUL Tesisat olarak, bu tür zorlu durumlarda o devasa ve pahalı gömme dolaplarınızı kesinlikle yerinden sökmüyoruz. Gelişmiş teknolojik cihazlarımızla sorunun merkezine odaklanarak kırmadan dökmeden noktasal tespit yapıyoruz. İlk aşamada tesisatınıza özel test pompaları bağlayarak banyonuzun sıcak ve soğuk su hatlarında gizli bir basınç düşüşü olup olmadığını kontrol ediyoruz. Eğer temiz su hattında bir kaçak varsa, dolabın sökülmesine gerek kalmadan yüksek hassasiyetli akustik dinleme cihazlarımızla duvarın arkasındaki o ince su sızıntısının sesini dinliyoruz. Akustik cihazlarımız, insan kulağının duyamayacağı frekanstaki kaçak seslerini algılayarak sızıntının tam noktasını bize gösterir.
Buna ek olarak, yüksek çözünürlüklü termal kameralarımızla dolabın altındaki ve arkasındaki nemin yayılma haritasını çıkarıyoruz. Sorun eğer banyo tarafındaki atık su pimaşlarından kaynaklanıyorsa, endoskopik yılan kameralarımızla boruların içini detaylıca inceliyoruz. Sızıntının kaynağını teknolojik olarak kesinleştirdikten sonra, dolap tarafından değil, doğrudan banyo tarafındaki fayanslardan ufak bir lokal müdahale ile arızalı boruya ulaşıp onarımı gerçekleştiriyoruz. Böylece gömme dolabınız yerinden oynamadan ve eviniz harabeye dönmeden bu gizli kaçağı kalıcı olarak durdurmuş oluyoruz.
Müşteri Sorusualt komşunun banyosunun tavanı bayadır sararmış durumda adam her gün kapıma geliyor bızım banyoda gorunurde hıc bır ıslaklık yok ama adamın tavanından su damlıyormus resmen gecen sene baska bır usta cagırdık bıkac fayansı kırdı boruyu degıstırdım dedı ama sorun bıkac ay sonra tekrar basladı suan korıdorun duvarlarıda alttan alttan kabarmaya basladı bızım evde su sızıntısı bulma ıcın ozel kameralı aletler varmıs dıye duyduk acaba pımaslarda mı bı sorun var yoksa temız su borusu mu sızdırıyor bır turlu cozemedık fatura da bu ay baya yuksek geldı acıkcası istanbulda guvenılır bır yer arıyorum her yerı kırmadan bu ısı teknoljık cıhazlarla cozebılıyormusunuz cunku artık evın her yerının toz toprak olmasından cok yoruldum banyoyu mahvetmeden bu sızıntı tam olarak nereden gelıyor bulabılırmısınız bılgı verırsenız cok sevınırımUstamızın Cevabı (Abdurrahman Usta)Evet, günümüz teknolojisiyle su sızıntıları ve boru çatlakları, banyonuzun fayanslarına zarar vermeden ve gereksiz kırım döküm yapılmadan özel kameralı ve akustik cihazlarla noktasal olarak tespit edilebilmektedir. Yaşadığınız durum tipik bir gizli kaçak belirtisidir; alt komşunun tavanındaki sararma genellikle pimaş hattındaki bir sızıntıya veya fayans aralarındaki derz boşluklarına işaret ederken, yüksek gelen fatura ve duvar kabarması temiz su borularındaki bir kaçağın habercisidir.

İstanbul Tesisat olarak bu süreçte izlediğimiz yol haritası şu şekildedir:
1. Akustik Dinleme: Önce temiz su borularınızda basınç testi yaparak sızıntının yerini cihazla dinleyerek buluyoruz.
2. Kameralı Pimaş Görüntüleme: Atık su borularınızın içine gönderdiğimiz mikro kameralar sayesinde boruda çatlak, kırık veya conta kayması olup olmadığını ekrandan izliyoruz.
3. Termal Kamera Taraması: Sıcak su borularındaki sızıntıları ve nemli bölgeleri ısı farkına göre tespit ediyoruz.

Bu yöntemlerle sorunlu bölgeyi milimetrik olarak bulduğumuz için sadece arızalı olan tek bir fayansı kaldırarak onarım yapabiliyoruz. Hukuki açıdan bakıldığında, eğer kaçak dairenizin içindeki borulardan kaynaklıysa masraf sizin sorumluluğunuzdadır; ancak ana gider borusu gibi ortak alanlarda bir sorun varsa bu masrafın apartman yönetimi veya ev sahibi tarafından karşılanması gerekir. Kameralı sistemle tıkanıklık tespiti ve kaçak bulma işlemi sayesinde evinizi şantiye alanına çevirmeden, garantili bir çözüm sunmaktayız. Uzman ekibimiz sorunu raporlayarak size kesin çözüm sunacaktır.
Müşteri Sorusubizim bu alt kattaki tuvalet iyice can sıkmaya basladi. kac kere tesisatci cagirdik geliyorlar bi tel saliyorlar tamam acildi diyorlar iki gun sonra yine ayni. apartmanimiz biraz eski acaba borularda mi bi sıkıntı var anlamadik. ust komsu sifonu cekince bizim burdan fokur fokur sesler geliyor bazen su geri tepiyor gibi oluyor. hanım artik iyice gerildi her seferinde ortalik batacak diye korkuyor. internette gordum bu kamerali aletlerle bakiliyormus herhalde. borunun icini gorebiliyor musunuz gercekten? yani oyle banyoyu savaş alanına çevirmeden bu isin cozumu var mi merak ediyorum. bir de bu masraf kime duser biz kiraciyiz ev sahibiyle papaz olmak istemiyoruz. surekli ayni sey olunca insanin sabri tasiyor valla. bu robotla acma isi kesin cozum olur mu yoksa yine bir ay sonra ayni derdi ceker miyiz? kameralı robotla tuvalet açma isi yapanlar garanti veriyor mu bu duruma.Ustamızın Cevabı (Mahmut Usta)Evet, günümüz teknolojisiyle tuvalet tıkanıklıkları, banyodaki seramiklere veya gider borularına zarar vermeden özel robot cihazlar ve kameralı sistemlerle kalıcı olarak açılabilmektedir. Sizin anlattığınız durum, yani üst kat komşunuz sifonu çektiğinde sizin tuvaletten ses gelmesi veya suyun geri tepmesi, sorunun sizin daire içindeki basit bir tıkanıklıktan ziyade binanın ortak gider borusu olan pimaş hattında olduğunu gösterir.

Eskiden olsa usta gelir her yeri kırar boruyu arardı ama şimdi kameralı sistemle tıkanıklık tespiti yapıyoruz. Kameralı robotu borunun içine gönderip tıkanıklığın tam yerini ve nedenini ekranda net bir şekilde görüyoruz. Sorun bir kireçlenme mi, yabancı cisim mi yoksa borunun zamanla çökmesi mi olduğu bu sayede ortaya çıkıyor. Sonrasında robot cihazla pimaş açma işlemi yaparak borunun içindeki engeli parçalayıp temizliyoruz. Bu işlem sırasında evi harabeye çevirmeye gerek kalmıyor, sadece klozetin girişinden müdahale ediliyor.

Ev sahibi ve kiracı arasındaki hukuki sorumluluğa gelirsek; eğer tıkanıklık sizin kullanım hatanızdan (ped, bez veya aşırı kağıt atma gibi) kaynaklanmıyorsa ve binanın ana borusundaki yapısal bir arızadan kaynaklanıyorsa, bu masraf tamamen ev sahibine aittir.

Şu adımları izlemeniz sorunu kökten çözecektir:
1. Profesyonel bir firmadan kameralı görüntüleme hizmeti isteyin.
2. Görüntüleme sonucunda çıkan video kaydını ev sahibine kanıt olarak sunun.
3. Eğer sorun ana borudaysa robotla temizlik yapılmasını talep edin.
4. İşlem bittikten sonra borunun içinin temizlendiğini tekrar kamera ile kontrol ettirin.

Bu yöntemle, o eski usul telle açma işlemlerinin aksine, sorunun kaynağına inildiği için uzun vadeli ve kesin bir çözüm sağlanmış olur.
Tüm Videolara Dön