Alt Demir boruda su kaçağı bulma Mahallesi kat tavan su akıntısı

Yüklenme: 06.04.2026
Süre: 0:55

Demir Boruda Su Kaçağı Bulma: Alt Kat Tavan Su Akıntısı Çözümü

Alt kattaki tavanınızda su akıntısı mı var ve kaynağı demir borulardaki bir kaçak mı? Bu durum, yapısal hasarlara yol açmadan önce hızla çözülmesi gereken ciddi bir sorundur. Uzman ekibimiz, demir borulardaki su kaçaklarını tespit etme ve onarma konusunda deneyimlidir. Bu yazıda, demir borulardaki su kaçaklarını nasıl bulduğumuzu ve alt kat tavanındaki su akıntısını nasıl çözdüğümüzü anlatacağız.

Su Kaçağının Belirtileri Nelerdir?

Su kaçağı, kendini farklı şekillerde gösterebilir. En yaygın belirtisi, alt kat tavanında oluşan su lekeleri veya damlamalardır.

Bunun yanı sıra, duvarlarda kabarma, boya dökülmesi veya küf oluşumu da su kaçağı belirtisi olabilir.

Demir Boruda Su Kaçağı Neden Olur?

Demir borular, zamanla korozyona uğrayabilir. Bu korozyon, borularda zayıflamaya ve sonuç olarak su kaçağına neden olabilir.

Ayrıca, yüksek su basıncı veya ani sıcaklık değişimleri de demir borularda çatlaklara ve kaçaklara yol açabilir.

Su Kaçağı Tespiti Nasıl Yapılır?

Su kaçağını tespit etmek için öncelikle su vanası kapatılır ve tesisattaki basınç kontrol edilir.

Ardından, termal kamera ve akustik dinleme cihazları gibi özel ekipmanlar kullanılarak kaçağın yeri noktasal olarak belirlenir.

Demir Boru Kaçağı Onarım Yöntemleri

Kaçağın yerine ve büyüklüğüne bağlı olarak farklı onarım yöntemleri uygulanabilir.

Küçük kaçaklar için özel sızdırmazlık malzemeleri kullanılabilirken, büyük kaçaklarda borunun ilgili bölümünün değiştirilmesi gerekebilir.

Neden Bizi Tercih Etmelisiniz?

İstanbul Tesisat olarak, su kaçağı tespiti ve onarımı konusunda uzman bir ekibe sahibiz.

Son teknoloji ekipmanlarımız ve deneyimimiz sayesinde, su kaçaklarını hızlı ve etkili bir şekilde tespit edip onarıyoruz.

Müşteri memnuniyetini ön planda tutarak, kalıcı çözümler sunuyoruz.

Bu Videoda Ne Yapıldı?

  • Alt katta tavan su akıntısı şikayeti olan bir müşterinin evine gidildi.
  • Termal kamera ve akustik dinleme cihazları ile su kaçağının yeri tespit edildi.
  • Demir borudaki kaçak, özel sızdırmazlık malzemesi ile onarıldı.
  • Onarım sonrası test yapılarak kaçağın giderildiği doğrulandı.

Sıkça Sorulan Sorular

Demir boruda su kaçağı nasıl anlaşılır?

Alt kat tavanında su damlaları, duvarlarda nemlenme veya kabarma, ve su faturasında ani artış demir boruda su kaçağı belirtileri olabilir.

Alt kat tavanında su akıntısı varsa ne yapmalıyım?

Hemen su vanasını kapatın ve bir tesisat uzmanına başvurun. Su kaçağının kaynağını tespit etmek ve onarmak önemlidir.

Demir boru kaçağı tamiri ne kadar sürer?

Kaçağın büyüklüğüne ve yerine bağlı olarak değişir. Basit bir kaçak birkaç saat içinde onarılabilirken, daha karmaşık durumlarda daha uzun sürebilir.

Su kaçağı tespiti için hangi cihazlar kullanılır?

Termal kameralar, akustik dinleme cihazları ve nem ölçerler su kaçağı tespiti için kullanılan yaygın cihazlardır.

Demir boru kaçağı onarımı pahalı mıdır?

Onarım maliyeti, kaçağın ciddiyetine ve kullanılan malzemelere göre değişir. Ancak, erken müdahale ile daha büyük hasarların önüne geçilebilir.

Su kaçağını önlemek için ne gibi önlemler alabilirim?

Düzenli tesisat kontrolü yaptırmak, su basıncını kontrol altında tutmak ve ani sıcaklık değişimlerinden kaçınmak su kaçağı riskini azaltabilir.

Hemen Teklif Alın!

Demir borunuzda su kaçağı olduğundan şüpheleniyorsanız, hemen bizimle iletişime geçin. Ücretsiz keşif hizmetimizden yararlanarak, sorunun kaynağını tespit edelim ve size en uygun çözümü sunalım.

İstanbul Tesisat: Güvenilir ve Profesyonel Çözümler

İstanbul Tesisat olarak, su kaçağı sorunlarınıza kalıcı çözümler sunuyoruz. Deneyimli ekibimiz ve son teknoloji ekipmanlarımızla, su kaçaklarını hızlı ve etkili bir şekilde tespit edip onarıyoruz. Müşteri memnuniyetini ön planda tutarak, 7/24 hizmetinizdeyiz.

Bu sayfa yerel servis ağımız için özel olarak oluşturulmuştur. Tesisat sorunlarınızda hızlı çözüm için bizimle acil iletişime geçebilirsiniz:

Hemen Ara WhatsApp Randevu Al Fiyat Teklifi

Merak Edilenler (Sıkça Sorulan Sorular)

Su akıntısının olduğu bölgeye yakın demir boru tesisatının olup olmadığını kontrol ederek ve suyun renginde paslanma belirtileri arayarak anlayabiliriz. Ayrıca, su sayacını kapatıp akıntının durup durmadığını gözlemleyerek de kaçak kaynağını tespit edebiliriz. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.
Kaçağın olduğu bölgeye su geçirmez bir bant yapıştırabilir veya boruyu geçici olarak kelepçeleyebilirsiniz. Ancak, bu sadece geçici bir çözümdür. En kısa sürede profesyonel bir tesisatçıdan yardım alarak kalıcı bir onarım yaptırmanız gerekmektedir. İstanbul Tesisat olarak bu ve benzeri tüm sıhhi tesisat sorunlarınız için 7/24 kesintisiz, profesyonel ve garantili hizmet veriyoruz.
Merhaba, son birkaç haftadır alt katımdaki komşumun banyo tavanında, tam da bizim duşakabinin altına denk gelen bölgede yeşil ve siyah renkli küf lekeleri oluşmaya başlamış. Başta sadece ufak bir sararma vardı ama şimdi bildiğiniz pamukçuk gibi yeşil küfler belirdi. Bizim banyoda gözle görülür hiçbir su akıntısı, göllenme ya da kırık fayans yok. Acaba bizim tesisattan mı sızıyor yoksa binanın havalandırmasından kaynaklı terleme mi yapıyor bir türlü anlayamadık. Bu yeşil küfün sebebi ne olabilir, kırmadan dökmeden bu sorunu çözmenin bir yolu var mıdır?
Ustamızın Cevabı: Bayram Usta
Merhaba, alt kat tavanında yeşil küf oluşumu maalesef sıklıkla karşılaştığımız ve genellikle sinsi ilerleyen bir su sızıntısının en net belirtisidir. Tavanda beliren bu yeşil ve siyahımsı pamukçuklar, betonun içine işleyen nemin uzun süredir orada hapsolduğunu ve oksijensiz ortamda mantarlaşmaya başladığını gösterir. Sizin banyonuzda yüzeyde hiçbir ıslaklık veya kırık fayans görememeniz çok normaldir; çünkü sorun genellikle fayansın altındaki şap tabakasında veya gizli tesisat borularında gizlidir.
Bu tür vakalarda en yaygın iki sebep vardır. Birincisi, duşakabin veya küvet altındaki pis su giderinde yani pimaş borularda zamanla oluşan çatlaklar veya contaların işlevini yitirmesidir. Siz banyoyu kullandıkça suyun bir kısmı gidere gitmek yerine yavaş yavaş betonun içine sızar. İkinci ihtimal ise sıcak veya soğuk temiz su borularındaki kılcal kaçaklardır. Temiz su kaçakları basınçlı olduğu için damlama sürekli devam eder ve alt katın tavanını kısa sürede çürütür. Bazen de derz aralarındaki ufak aşınmalar suyun alta geçmesine yol açabilir.
Eskiden olsa bu sorunun kaynağını bulmak için banyonuzun zeminini tamamen kırmak gerekirdi. Ancak günümüzde gelişmiş teknolojik cihazlar sayesinde evinizi inşaat alanına çevirmeden noktasal tespit yapabiliyoruz. Termal kameralarımızla fayansın altındaki sıcak su borularının haritasını çıkarıyor, hassas nem ölçüm cihazlarımızla ve akustik dinleme aparatlarımızla suyun tam olarak nerede biriktiğini milimetrik olarak tespit ediyoruz. Eğer sorun pis su giderindeyse, mikro kameralarımızı borunun içine salarak çatlağın veya kırığın nerede olduğunu ekrandan net bir şekilde izliyoruz.
Merhaba, banyomuzun ve koridorun tavanında son zamanlarda sararmalar başladı ve boyalar pul pul dökülüyor. Önceleri sadece ufak bir lekeydi ama şimdi kabarmalar çok büyüdü ve hafif bir rutubet kokusu da oluşmaya başladı. Üst kattaki komşuma durumu anlattım ama kendi banyosunda veya zemininde hiçbir ıslaklık olmadığını, her şeyin kupkuru olduğunu söylüyor. Bizim tavanımızdaki bu boya dökülmesi ve sıva kabarmaları kesinlikle üst kat kaçağı mıdır? Yoksa binanın kendi nemi veya havalandırma eksikliği gibi başka bir sorun olabilir mi? Üst komşumun banyosunu tamamen kırmadan dökmeden, ortalığı inşaat alanına çevirmeden bu sorunun asıl kaynağını net olarak bulmanın ve tamir etmenin profesyonel bir yolu var mıdır?
Ustamızın Cevabı (Sinan Usta)
Merhaba, evlerin tavanlarında aniden ortaya çıkan sarı lekeler, boya dökülmeleri ve sıva kabarmaları, çoğunlukla üst kattan sızan gizli bir su probleminin en belirgin fiziksel kanıtıdır. Sorunuza net bir cevap vermek gerekirse, tavanınızdaki bu dökülmeler çok büyük ihtimalle üst kat komşunuzun tesisatından kaynaklanan bir su sızıntısına işaret etmektedir. Üst katın zemininde veya fayans yüzeylerinde hiçbir ıslaklık görünmemesi son derece normaldir ve bu durum kesinlikle sizi yanıltmamalıdır. Sızan su, şap betonunun altında veya fayans aralarındaki izolasyon zayıflıklarından yavaş yavaş geçerek doğrudan betonarmenin içine işler. Yer çekiminin de etkisiyle betonun içinde kendine bir yol bulur ve içeride hapsolan bu nem en zayıf nokta olan alt katın tavanından dışarı kusma yapar. Bu gizli sızıntı, üst komşunuzun banyo pimaş borularındaki bir conta kaymasından, sıcak su hattındaki milimetrik bir çatlamadan veya sadece zamanla erimiş duşakabin derzlerinden bile kaynaklanıyor olabilir. Bu tür durumlarda su kaçağı bulma işlemleri için komşunuzun banyosunu rastgele kırmak her iki taraf için de büyük bir masraf ve mağduriyet yaratır. Biz profesyonel ekipler olarak bu sürece tamamen teknolojik cihazlarla kırmadan dökmeden müdahale ediyoruz. Üst katın tesisatına özel basınç testleri uygulayarak şebeke suyunda bir kayıp olup olmadığını netleştiriyoruz. Hassas termal kameralar ve akustik dinleme cihazları ile zemin altındaki nemin yayılımını ve sızıntının tam merkezini milimetrik olarak tespit ediyoruz. Gider borularında bir sorun şüphesi varsa mikro kameralı cihazlarla borunun iç yapısını santim santim görüntülüyoruz. Böylece hiçbir fayansı kırmadan sorunun tam noktasını buluyor ve sadece o arızalı kısma ufak bir lokal müdahale yaparak su sızıntısını kalıcı olarak çözüyoruz.
Müşteri SorusuMerhaba ustam. Bizim üst kattaki banyodan alt komşunun banyo tavanına su damlıyor ama bu olay sürekli olan bir şey değil. Dikkat ettik, sadece biz duş aldığımız zamanlarda ya da banyoyu yıkadığımızda aşağıda tavan sararıp kabarıyormuş, damlama yapıyormuş. Daha önce mahalleden tanıdık bir tesisatçı usta çağırdık, geldi baktı fayans aralarındaki derzler aşınmış ondan sızdırıyor dedi. Bütün banyoya baştan sona komple yeniden derz dolgu yaptı, duşakabin kenarlarına da kalın silikon çekti. İlk başta sevindik tamam çözüldü diye, yaklaşık 2-3 ay falan hiç sorun yaşamadık kesildi. Ama geçen hafta alt komşu yine kapıya dayandı, tavan yine ıslanmaya ve kabarmaya başlamış. Yani bu iş sadece yüzeysel silikonla derzle falan çözülmüyor belli ki, altta yatan başka bir kronik sorun var. Su giderinde pimaşta mı bir çatlak var yoksa tesisat borularında mı bir sızıntı var anlamadım gitti. Eskiden yılda bir falan komşu şikayet ederdi tavan sarardı diye, şimdi neredeyse her duş sonrası aşağıya su iniyor. Biz bu işin asıl kök nedenini bulup kalıcı olarak hallettirmek istiyoruz artık. Maliyeti neyse ev sahibiyle anlaşıp kökten kurtulalım, sürekli komşuyla yüz göz olmaktan ve geçici tamiratlardan çok sıkıldık. Gelip şu cihazlarla falan detaylıca baksanız bu suyun tam olarak nereden sızdığını kesin olarak bulabilir misiniz? Deneme yanılma ile iş yaptırmak istemiyorum artık, net çözüm arıyorum.Ustamızın Cevabı (İstanbul Tesisat)Evet, günümüz teknolojisiyle banyonuzdan alt kata sızan ve sadece kullanım esnasında ortaya çıkan gizli su kaçakları, kameralı sistemler ve termal dinleme cihazlarıyla fayanslarınız zarar görmeden noktasal olarak tespit edilebilmektedir. İstanbul Tesisat olarak bu tarz kronikleşmiş sorunları deneme yanılma yöntemiyle değil, mühendislik yaklaşımlarıyla çözüyoruz.
Banyonuzdan alt komşunun tavanına sadece duş esnasında su sızması, genellikle pimaş (gider) hatlarındaki contaların çürümesinden, boru ek yerlerindeki ayrılmalardan veya süzgeç kenarlarındaki yalıtım zafiyetinden kaynaklanır. Gelen ustanın sadece derz ve silikon yenilemesi yapması yüzeysel ve geçici bir çözümdür. Su, fayans altındaki şap tabakasına bir kere ulaştığında kendine mutlaka bir yol bulur ve haftalar sonra alt katın tavanından tekrar kusar. Özellikle duşakabin altındaki esnek boruların zamanla delinmesi de bu tür gizli kaçakların en yaygın sebebidir. Sorunun kök nedeni olan atık su borusundaki çatlak veya sızıntı onarılmadan bu kısır döngü devam edecektir.
Bina içi gömülü tesisat sistemlerindeki bu tür altyapısal arızaların tespiti ve onarım masrafları yasal olarak mülk sahibine (ev sahibine) aittir. Kiracı olarak bu masrafı yaptırıp kiranızdan yasal olarak düşebilirsiniz. Komşunuzla daha fazla sorun yaşamamak ve sorunu kalıcı olarak çözmek için şu adımları izlemelisiniz:



Alt kata su sızıntısını durdurmak için banyoyu yoğun yıkamaktan ve suyu göllendirmekten kaçının.


Sadece derz yapan değil, atık su pimaş hatlarının içini endoskopik kameralı sistemle görüntüleyebilen profesyonel bir ekip çağırın.


Tespit sonrası arızalı bölgenin noktasal müdahale ile lokal olarak onarılmasını ve test edilmesini sağlayın.


İstanbul Tesisat uzmanları olarak, teknolojik cihazlarımızla suyun ana kaynağını milimetrik olarak görüntülüyor, gereksiz tadilat masrafları çıkarmadan banyonuzdaki bu gizli kaçağı garantili ve kalıcı bir şekilde ortadan kaldırıyoruz.
Online Arıza Tespit Aracı
Sorunu Seçin, Teşhis Alın
Tüm Videolara Dön