Soru:
Son yağan şiddetli yağmurlarda evimizde çok büyük bir mağduriyet yaşamaya başladık. Terasımızdan salona açılan boydan boya sürgülü cam kapının eşiğinden, suyun adeta evin içine sızdığını fark ettim. Başta sadece camlarda terleme veya hafif bir nem sandım ama yağmur hızlandıkça sular doğrudan parkelere doğru ilerleyip göllenme yapmaya başladı. Kendi çabamla eşiğin dış kısmına havlular, bezler koydum, hava kuruyunca biraz silikon sıktım ama nafile; rüzgar ve yağmur birleşince su parkelerin altına kadar süzülüp ek yerlerinden şişmelerine neden oldu. Terasın kendi ana gideri açık gibi duruyor ama su neden eşikten aşıp salona giriyor anlayamadım. Teras kapı eşiğinden salona sızan bu yağmur suyu problemini, evin bütün parkelerini veya o koca cam çerçeveyi yerinden sökmeden, kırmadan dökmeden kesin olarak durdurmanın profesyonel bir yolu var mıdır?
Merhabalar, teras kapılarının eşik kısımları, dış ortamla doğrudan temas eden ve şiddetli yağmur, kar, don veya rüzgar gibi yıpratıcı hava şartlarına en çok maruz kalan kritik noktalardır. Kapı eşiğinden içeriye sızan suyun temelinde yatan birkaç farklı sebep bulunmaktadır. Genellikle en sık karşılaştığımız durum, alüminyum veya PVC doğramanın alt kasası ile beton zemin arasındaki yalıtımı sağlayan mastik ve silikonların zamanla güneşin yakıcı UV ışınları ve donma-çözünme olaylarının etkisiyle esnekliğini tamamen kaybederek ufalanmasıdır. Bu yalıtım zayıfladığında veya tamamen çürüdüğünde, lodos gibi ters rüzgarların da basıncıyla itilen yağmur suları, o en ufak kılcal çatlaktan bile süzülerek doğrudan laminat parkelerinizin altına ulaşır.
Bir diğer çok önemli sebep ise, kapı kasasının kendi içindeki su tahliye kanallarının zamanla toz veya yapraklarla tıkanması, bazen de doğrama üretilirken yetersiz açılmış olmasıdır. Şiddetli yağışlarda rayların içine dolan su, dışarıya hızlıca atılamadığında eşiği aşarak salona doğru taşar. Ayrıca, teras zeminindeki şap atılırken veya fayans döşenirken suyun eğiminin teras giderine değil de yanlışlıkla kapıya doğru verilmiş olması suların sürekli kapı diplerinde göllenmesine ve içeri girmek için zayıf bir nokta aramasına yol açar. Gözünüze başlangıçta çok küçük gibi görünen bu sızıntılar, zamanla parkelerinizi tamamen çürütür, alt kata su sızdırır ve duvar altlarında ağır bir rutubet, küf kokusu yaratır.
İSTANBUL Tesisat olarak bu sinsi eşik sızıntılarını evinizi kırıp dökmeden, tamamen ileri teknoloji kullanarak kalıcı bir şekilde çözüyoruz. Geleneksel ezbere yöntemler yerine, ilk adımda yüksek çözünürlüklü termal kameralarımızla zemin ve kapı eşiği birleşiminin ısı haritasını detaylıca çıkarıyoruz. Su akıntısının doğrudan kasa altından mı yoksa terasın derz aralarından sızarak gizlice şap altından mı salona geldiğini ekranda milimetrik olarak tespit ediyoruz. Şayet sorun teras zeminindeki eğim hatasından kaynaklanıyorsa, bu duruma da yüzeyi kırmadan özel yalıtım bariyerleri ile müdahale planı oluşturuyoruz.
Sızıntının merkezini noktasal olarak belirledikten sonra onarım aşamasına geçiyoruz. Bütün kapı sistemini veya parkelerinizi yerinden sökmeden, sadece arızalı yalıtım hattına odaklanıyoruz. Eski ve çürümüş yalıtım malzemelerini, silikon kalıntılarını yüzeye zarar vermeden özel aletlerimizle kökünden temizliyoruz. Kapınızın alt kasası ile zemin arasındaki o kritik boşlukları, dış hava şartlarına, şiddetli lodos fırtınalarına ve yüksek su basıncına karşı maksimum direnç gösteren, esnekliğini yıllarca koruyan poliüretan bazlı profesyonel mastiklerle sıfırdan izole ediyoruz. Doğramanın su tahliye kanallarını basınçlı havayla temizleyip akışı rahatlatıyoruz. İşlem tamamen bittikten sonra suni yağmurlama sistemiyle sızdırmazlık testleri gerçekleştirerek, evinize rüzgarlı havalarda bile bir damla dahi su girmeyeceğinden yüzde yüz emin oluyoruz. Böylelikle evinizi büyük ve yorucu bir şantiye alanına çevirmeden, yüksek maliyetli cam ve parke tadilatlarına gerek kalmadan garantili bir çözüme kavuşmuş oluyorsunuz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
