Merhaba, evimizin koridorundaki fayanslarda çok korkutucu bir durum yaşıyoruz. Durduk yere, sanki alttan bir şey itiyormuş gibi koridorun tam ortasındaki fayanslar çadır gibi havaya kalktı ve şişti. Üzerine basmaya korkuyoruz çünkü her an büyük bir gürültüyle patlayıp kırılacakmış gibi duruyor. Evde hiçbir tadilat yapmadık, ağır bir eşya da taşımadık. Bu fayanslar durup dururken neden böyle ortadan şişip havaya kalkar? Bütün koridoru kırmadan dökmeden, evin içini inşaat alanına çevirmeden bu şişen fayansları eski haline getirmenin, kırmadan tamir etmenin pratik bir yolu var mıdır? Sürekli bu manzarayı görmekten çok yorulduk.
"
:
Geçmiş olsun. Ev sahiplerini haklı olarak çok fazla endişelendiren ve aniden ortaya çıkan bu durum, binanın yapısal hareketleri ve fiziksel genleşme kuralları ile doğrudan ilgilidir. Çoğu insan seramik veya zemin kaplama malzemelerinin tamamen hareketsiz ve esnemez olduğunu düşünür. Ancak bu malzemeler ortam ısısına göre sürekli olarak mikroskobik düzeyde genleşir ve büzülür. Özellikle mevsim geçişlerinde yaşanan ani sıcaklık farkları, fayansların altındaki beton şapın ve yapıştırıcının farklı oranlarda çalışmasına neden olur. Fayans ustası zamanında montaj uygulamasını yaparken duvar kenarlarında ve süpürgelik altlarında yeterli genleşme boşluğu bırakmadıysa, ısınarak hacmi genişleyen fayanslar gidecek hiçbir yer bulamaz. Kenarlara doğru sıkışan bu karolar, muazzam bir yatay basınç oluşturarak en zayıf buldukları noktadan, yani genellikle koridorun tam ortasından çadır şeklinde havaya doğru kalkarlar.
Bir diğer önemli etken ise uygulama sırasında kullanılan malzemenin kalitesi ve işçilik tekniğidir. Karoların altına sürülen yapıştırıcı harç yüzeye eşit olarak yayılmamışsa veya yapıştırma öncesi zemindeki toz tam olarak temizlenmemişse zamanla tutunma kaybı yaşanır. Esnekliğini tamamen yitiren eski harç fayansı bırakır. Bu durum sıkışma kuvvetiyle birleştiğinde fayanslar büyük bir gürültüyle yerinden atabilir.
Bu problemi çözmek için evinizin bütün koridorunu baştan sona kırmanıza kesinlikle gerek yoktur. Sadece şişen ve yerinden oynayan fayanslara lokal olarak müdahale ediyoruz. Öncelikle havaya kalkan fayansların kenar derzlerini özel hassas el aletleriyle boşaltarak, kırmadan ve zarar vermeden yerinden dikkatlice alıyoruz. Alt kısımda özelliğini yitirmiş olan eski harç kalıntılarını, çevreye toz yaymayan vakumlu makinelerle temizliyoruz. Sonrasında zemine yüksek esnekliğe sahip, ani ısı değişimlerine karşı tam direnç gösteren özel silikon katkılı yapıştırıcılar uyguluyoruz. Sağlam çıkardığımız kendi fayanslarınızı, kenarlarında standartlara uygun genleşme paylarını milimetrik olarak bırakarak tekrar aynı yerine özenle monte ediyoruz. Uyguladığımız bu modern tamirat işlemi sayesinde hem zemin döşemenizde görsel bir renk farkı oluşmuyor hem de eviniz büyük bir şantiye alanına dönmüyor. İşlem bittikten kısa süre sonra koridorunuzu eski güvenliğiyle kullanmaya devam edebiliyorsunuz. Kırma dökme stresi yaşamadan sorununuz kalıcı olarak çözülüyor.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
