Evimin banyo kapısının hemen dışındaki koridor duvarında ve banyonun kendi içindeki alt kısımlarda boyalar sürekli kabarıyor ve dökülüyor. Kazıyıp defalarca yeniden boyattım, rutubet önleyici özel astar bile sürdürdüm ama birkaç ay geçmeden alttan tekrar aynı şekilde pamukçuk gibi kabarmaya başlıyor. Duvarda gözle görünür bir su akıntısı yok ama o bölgeye dokunduğumda hep bir nem ve soğukluk hissediyorum. Bu banyo duvar boyası alttan neden sürekli kabarır ve evimi baştan aşağı kırmadan bu gizli rutubet sorunundan kalıcı olarak nasıl kurtulabilirim?
"
Merhaba, öncelikle geçmiş olsun. Banyo duvarlarının özellikle alt kısımlarında ve süpürgelik hizasında meydana gelen bu inatçı kabarmalar, genellikle yüzeyden değil fayans altındaki görünmez bir nem kaynağından beslenir. Boyayı kazıyıp en kaliteli malzemelerle yeniden boyamanız maalesef kalıcı bir çözüm sunmaz çünkü sorunun asıl kaynağı olan rutubet duvarın iç yapısında hapsolmuş durumdadır ve suyu bulduğu ilk noktadan, yani boya katmanından dışarı atmaya çalışır.
Bu tür alttan gelen kabarmaların en yaygın nedeni, banyo zeminindeki fayans aralarında bulunan derz dolgularının zamanla kimyasal temizleyiciler yüzünden erimesi veya çatlamasıdır. Duş aldığınızda veya zemini yıkadığınızda, sular bu kılcal çatlaklardan sızarak şap tabakasına ulaşır ve betonun içinde birikerek duvarların alt kısımlarına doğru ilerler. İkinci bir ihtimal ise duşakabin kenarlarındaki izolasyon eksiklikleri veya zeminden geçen borulardaki ufak terlemelerdir. Gözle görülmeyen bu sızıntılar beton tarafından bir sünger gibi emilir. Buna ek olarak, banyo girişindeki mermer eşiklerin altından koridora sızan sular da boyaların pamukçuk gibi dökülmesine zemin hazırlar. Su her zaman en zayıf bulduğu noktaya doğru hareket eder ve kılcal damar etkisiyle duvarın üstüne kadar tırmanabilir.
Evinizi inşaat alanına çevirmeden bu gizli sızıntıyı bulmak için termal kameralar ve hassas nem ölçüm cihazları kullanıyoruz. Termal kamera ile banyo zemininizi ve duvar diplerini tarayarak çıplak gözle görülmeyen suyun haritasını çıkarıyoruz. Sorun eğer fayans aralarındaki derz boşluklarındaysa, hiçbir yeri kırmadan dökmeden, tamamen su itici özelliğe sahip epoksi bazlı özel derz dolgularıyla zemini yeniden izole ediyoruz. Böylece duvarlarınızın içindeki nem zamanla kuruyor ve bir daha boya atma sorunu yaşamıyorsunuz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
