Evimdeki mutfak lavabosu sürekli tıkandığı için son zamanlarda marketlerden aldığım asitli ve kimyasal lavabo açıcıları sıkça kullanmaya başladım. Tıkanıklık geçici olarak açılıyor ama son günlerde alt kattaki komşumun mutfak tavanında sararmalar ve su damlamaları başladı. Kendi lavabomun altındaki dolabı açtığımda da ağır bir rutubet kokusu alıyorum ve pimaş borularının birleşim yerlerinde ıslaklıklar görüyorum. Acaba kullandığım bu asitli lavabo açıcılar pimaş borularının içindeki contaları eritmiş veya sisteme kalıcı bir zarar vermiş olabilir mi? Mutfağımın her yerini kırmadan bu sızıntının kaynağını nasıl bulur ve çözeriz?
"
Merhaba, öncelikle geçmiş olsun. Tıkanıklık sorunlarında hızlı ve masrafsız bir çözüm gibi görünen asitli, kostik bazlı kimyasal lavabo açıcılar, aslında bina tesisat sistemlerinin en gizli ve en büyük düşmanlarından biridir. Yaşadığınız bu alt kata su sızma probleminin temel sebebi büyük ihtimalle bahsettiğiniz o kimyasallardır.
Asitli gider açıcılar suyla temas ettikleri anda çok şiddetli bir kimyasal reaksiyona girerek kaynama noktasına yakın yüksek bir ısı açığa çıkarırlar. Pimaş olarak adlandırdığımız plastik atık su boruları belirli bir ısıya kadar formunu koruyabilir ancak boruların birbirine eklendiği noktalarda sızdırmazlığı sağlayan kauçuk yapılı siyah contalar bu aşırı sıcaklığa ve asidin yakıcı tahribatına asla dayanamaz. Asit ve yüksek ısı, kauçuk contanın kimyasını bozarak önce sertleşmesine, ardından büzüşmesine ve nihayetinde eriyerek sızdırmazlık özelliğini tamamen yitirmesine neden olur. Conta eridiğinde ise lavabodan döktüğünüz atık sular borunun içinden ilerlemek yerine ek yerlerinden sızarak betonun içine hapsolur ve en zayıf bulduğu noktadan, yani alt katın tavanından dışarı kusar.
Evinizi bir inşaat alanına çevirmeden bu sorunu çözmek için öncelikle yüksek çözünürlüklü endoskopik kameralarımızı gider borusundan içeri gönderiyoruz. Boru hattını içeriden adım adım izleyerek eriyen contanın ve hasarlı bölgenin tam yerini milimetrik olarak tespit ediyoruz. Hasar eğer dolap altındaki açık alandaysa zaten kırmaya gerek kalmadan o bölgedeki pimaş eklemini yeniliyoruz. Ancak sorun duvarın veya zemin şapının içindeyse, sadece kaçağın olduğu o tek bir fayansı veya çok dar bir alanı açarak lokal bir onarım gerçekleştiriyoruz. Böylece bütün mutfağı kırmadan sorununuzu en temiz haliyle kalıcı olarak çözüyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
