Merhaba, binamızın en üst katında oturuyorum ve üstümüzde açık bir terasımız var. Terasın yağmur sularını tahliye eden, duvarın içinden ve dış cepheden inen bir pimaş borusu mevcut. Havalar iyice soğuduğunda, özellikle sert don olaylarının yaşandığı kış gecelerinde bu borunun içindeki suların donmasından çok korkuyorum. Açık teras yağmur pimaşı donarak patlar mı? İçinde su kalırsa ve buzlanma yaparsa boruya kalıcı bir zarar verir mi? Eğer boru patlarsa alt kata su sızdırma ihtimali nedir ve böyle bir durumda terası kırmadan dökmeden bu sorunu nasıl çözersiniz?
"
:
Merhaba, öncelikle yaşadığınız bu endişede son derece haklı olduğunuzu belirtmek isterim. Açık teraslardan inen yağmur suyu pimaşları, kış aylarında sıfırın altındaki derecelere maruz kaldığında ciddi riskler taşır. Plastik esaslı olan bu borular, aşırı soğuk havalarda esnekliğini kaybederek çok daha sert ve kırılgan bir yapıya dönüşürler. Eğer teras giderinizde eğim hatası varsa, süzgeçte ufak da olsa bir tıkanıklık yaşanıyorsa veya borunun içinde suyun akışını yavaşlatan yabancı maddeler birikmişse, boru içinde kalan su gece saatlerinde hızla donarak buza çevrilir. Suyun buza dönüşmesi fiziki olarak hacminin genişlemesi anlamına gelir. Bu güçlü genleşme kuvveti, soğuktan iyice sertleşmiş olan pimaş boruyu boydan boya çatlatabilir veya ek yerlerindeki contaları yuvasından çıkararak boruyu patlatabilir.
Bu tür bir hasar oluştuğunda, havalar ısınıp karlar erimeye başladığında veya şiddetli bir yağmur yağdığında alt katın tavanında, duvarlarında sararmalar, boya kabarmaları ve su damlamaları görmeniz kaçınılmazdır. Suyun betonun içine gizlice işlemesi, yapının demir donatısına da zarar vererek zamanla çürümelere yol açabilir. Ancak endişelenmenize hiç gerek yok. Biz profesyonel ekipler olarak, teknolojinin bize sunduğu en güncel imkanlar sayesinde sızıntının yerini bulmak için teras fayanslarını kırmıyoruz. Teras süzgecinden borunun içine gönderdiğimiz yüksek çözünürlüklü endoskopik kameralar sayesinde, pimaşın iç yüzeyini detaylıca görüntülüyoruz. Eğer donma sebebiyle boruda bir çatlak, kılcal kırık veya contalarda bir açılma varsa, ekranımızdan bunu nokta atışı tespit ediyoruz. Sonrasında sadece o hasarlı noktaya lokal müdahale ederek evinizi şantiyeye çevirmeden problemi hızlıca çözüyoruz. Kış gelmeden tıkanıklık kontrolü yaptırmak en etkili tedbirdir.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
