Merhaba, evimizin alt katındaki tuğla duvarların zeminle birleştiği noktalarda başlayan ıslaklık ve sıva dökülmeleri gün geçtikçe daha da yukarılara doğru tırmanmaya başladı. Zeminde veya görünürde hiçbir su birikintisi olmamasına rağmen duvar adeta suyu aşağıdan yukarıya doğru çekiyor gibi görünüyor. Tuğla duvar sızıntı suyunu yer çekimine ters bir şekilde gerçekten yukarı emer mi? Eğer böyle bir şey mümkünse, bütün duvarı kırmadan dökmeden bu suyun asıl kaynağını bulup yükselmesini kalıcı olarak durdurmanın profesyonel bir yolu var mıdır?
"
Merhaba, binaların alt katlarında, bodrumlarında veya zemin kat duvarlarında sıkça karşılaştığımız bu durum tesisat dilinde ve fizikte "kılcal yükselme" (kapiler etki) olarak adlandırılır. Sorunuza çok net bir yanıt vermek gerekirse; evet, tuğla duvarlar ve aralarındaki çimento harcı gözenekli bir yapıya sahip oldukları için, temeldeki veya zemin altındaki sızıntı suyunu tıpkı bir kesme şekerin çayı emdiği gibi yer çekimine karşı koyarak metrelerce yukarıya doğru emer.
Tuğlaların içindeki mikroskobik boşluklar (kılcallar), suyla temas ettiğinde emme kuvveti oluşturur. Eğer evinizin zemininden geçen sıcak su veya soğuk su tesisatınızda ufak bir kaçak varsa, ya da bina temelinde dışarıdan gelen bir yalıtım zafiyeti bulunuyorsa, sızan bu su önce şap betonuna yayılır. Ardından suya doyan zemin, fazla nemi üzerine basan tuğla duvarlara aktarır. Su, tuğlanın gözeneklerinden yukarı doğru tırmanırken içindeki tuzları ve mineralleri de duvarın yüzeyine taşır. Bu durum duvarlarınızda sürekli yükselen bir ıslaklık çizgisine, boyaların pul pul dökülmesine, sıvanın pamuklaşarak dökülmesine ve evin içinde ağır, boğucu bir küf kokusuna neden olur.
Bu sinsi ve binaların taşıyıcı sistemini içten içe çürüten sorunu durdurmak için evinizin duvarlarını komple yıkmanıza, zeminleri kırarak evi inşaat alanına çevirmenize kesinlikle gerek yoktur. Profesyonel ekipler olarak sürece tamamen teknolojik cihazlarla kırmadan dökmeden müdahale ediyoruz. Öncelikle yüksek çözünürlüklü termal kameralar ve hassas dijital nem ölçüm cihazlarımızla duvarın içindeki suyun yükselme haritasını çıkarıyor ve bu nemin asıl kaynağının (tesisat kaçağı mı yoksa temel izolasyon sorunu mu) neresi olduğunu milimetrik olarak tespit ediyoruz. Eğer sorun zemin altından geçen şebeke borusundaki gizli bir patlaktan kaynaklanıyorsa, akustik dinleme cihazlarıyla kaçağın tam noktasını bulup sadece o bölgede (tek bir fayans boyutunda) ufak bir onarım yapıyoruz. Duvarın içine hapsolmuş suyu da kendi kaderine terk etmiyor, ortamdaki rutubeti endüstriyel vakumlu nem alma ve kurutma cihazlarımızla tamamen çekerek duvarın kurumasını sağlıyoruz. Böylece hiçbir yeri kırmadan, dökmeden ve ekstra tadilat masrafı çıkarmadan probleminizi garantili olarak çözüme kavuşturuyoruz.
İSTANBUL TESİSAT
Kurumsal Teknik Destek Birimi
